Villa met vier slaapkamers, privézwembad en gastenaccommodatie in Elviria, Marbella Oost

Ligging en karakter

Deze ruime villa met vier slaapkamers ligt op een rustige doodlopende straat in het gerenommeerde Elviria aan de oostkant van Marbella. Het pand combineert privacy met mogelijkheden voor buitenleven en biedt interessante potenties voor verdere ontwikkeling. Met een privézwembad, uitgebreid buitenterrein voor recreatie en flexibele inrichting over twee niveaus vormt het een geschikte gezinswoning in een gevestigde woonwijk met zee- en panoramische uitzichten.

De villa wordt bereikt via elektrische toegangshekken die uitkomen op een beveiligde parkeerplaats voor twee auto’s.

Begane grond

Het woongedeelte op de begane grond is ingericht voor comfortabel dagelijks leven en bevat een woon- en eetkamer, ingerichte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De woonruimtes sluiten naadloos aan op de buitenruimtes en het verwarmde zwembad met elektrisch ingebouwde afdekking.

Een opvallend onderdeel van het pand is het grote, recent toegevoegde buitengedeelte met keuken en zitruimte. Dit ruime terras beschikt over een barbecue, pizzaoven, dubbele Amerikaanse koelkast, vaatwasser en wasmachine, aangevuld met een groot zitgedeelte waar acht personen aan kunnen eten. Naast het zwembad biedt deze plek ideale mogelijkheden voor familiale maaltijden en ontvangsten. Daarnaast is er een groot dakterras met bar.

Onderste niveau en gastenaccommodatie

Het onderste niveau biedt twee verdere slaapkamers, een badkamer en een zeer grote berging, wat aanzienlijke extra ruimte en flexibiliteit oplevert. De twee niveaus kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden door een interne trap aan te brengen, waardoor het pand als één groot vierslaapkamer gezinswoning kan functioneren. Voor deze werkzaamheden is reeds een offerte van circa 10.000 euro verkregen.

Als alternatief kunnen de twee niveaus onafhankelijk blijven, wat interessante mogelijkheden biedt voor aparte gastenaccommodatie, huispersoneel of een privéappartement voor familie en bezoekers.

Mogelijkheden voor verbetering

De villa is in huidige staat volledig bruikbaar, maar zou baat hebben bij modernisering en updates. Dit geeft een nieuwe eigenaar de gelegenheid het pand naar eigen wens in te richten. De bestaande indeling met centrale verwarming, ruime afmetingen en uitstekende buitenruimtes vormen een sterke basis. De mogelijkheid om de twee niveaus al dan niet met elkaar te verbinden voegt aanzienlijke flexibiliteit toe.

Ligging in Elviria

De locatie is een belangrijk voordeel. Op een rustige woonerf gelegen, geniet de villa van privacy terwijl alles wat Elviria tot een gewenste woongebied in Marbella maakt dichtbij is. Het strand en het bekende Nikki Beach bevinden zich op ongeveer twee kilometer afstand. Het Elviria Commercial Centre ligt op circa 1,2 kilometer van het pand en biedt een goed assortiment winkels, supermarkten, restaurants, cafés en bars. Voor gezinnen zijn er verschillende internationale scholen binnen ongeveer vijf tot vijftien minuten rijden.