Vrijstaande duplex penthouse

Unieke eigenschap

Dit is een zeldzame mogelijkheid om een werkelijk unieke vrijstaande duplex penthouse te verwerven die de privacy, onafhankelijkheid en proporties van een villa combineert met het gemak en de veiligheid van luxe penthouse-wonen.

Ontwerpverbeteringen

De woning is in recente jaren verfijnd en verbeterd door een Duitse bouwer uit Marbella. Het pand beschikt over een reeks zorgvuldig uitgevoerde upgrades die tijdloos design combineren met modern comfort.

Flexibele open indeling

De elegante woon- en eethoek sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste moderne keuken. De open indeling biedt uitzonderlijke flexibiliteit en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende leefstijlen, inclusief de mogelijkheid om een extra slaapkamer, kantoor of wellness-ruimte in te richten.

Twee designer suites en slaapkamer/atelier

De woning beschikt over twee ruime designer suites met eigen badkamers, aangevuld met een veelzijdige slaapkamer met atelier en een eigen aparte badkamer. Deze ruimte is ideaal voor gasten, thuiswerk of creatief gebruik.

Parkeerplaatsen

Bij de woning behoren twee toegewezen parkeerplaatsen, waarvan één overdekt met oplaadpunt voor elektrische voertuigen en één buiten.

Energieefficiëntie

Het pand beschikt over een energiecertificaat A, wat uitstekende energieefficiëntie biedt, lagere exploitatiekosten en verbeterd comfort het hele jaar door.

Binnen- en buitenleven

Vanaf elke ruimte zijn er adembenemende, onbelemmerde uitzichten. Meer dan 200 m² aan expansieve terrassen en openslaande deuren creëren een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.

Prestigieuze ligging

Het pand ligt naast Spanje’s eerste en enige Waldorf Astoria Resort, tussen de toekomstige Waldorf Astoria Golf Course en Santa Clara Golf Club. Deze uitzonderlijke locatie biedt exclusiviteit en uitstekende lange termijn investeringspotentieel in een van Marbella’s meest prestigieuze ontluikende enclaves. Het pand ligt ongeveer 6 km verwijderd van twee van Marbella’s prestigieuze internationale scholen: The English International College en The British International School of Marbella.

Uitzichten en privacy

Geniet van verreikende, onbelemmerde uitzichten op de Middellandse Zee en omringende bergen. Door de vrijstaande positie en doordachte indeling biedt het pand een uitzonderlijk privacyniveau dat zelden voorkomt in dit prijssegment, wat een echt villa-achtig woonervaring creëert. Profiteer van de ruimte en privacy van een villa met de veiligheid en het gemak van een luxe beveiligde gemeenschap. De perfecte balans tussen vrijheid, comfort en gemoedsrust.

Strand en levensstijl

Slechts 1,5 km van Marbella’s mooiste zandstranden, 5 km van het centrum van Marbella en op korte afstand van exclusieve bestemmingen zoals La Cabane Beach Club by Dolce & Gabbana, Nikki Beach, Dune beach en Krimpton Los Monteros Spa & Wellness.

Het pand kan tegen redelijke extra kosten als sleutelklaar pakket worden gekocht. Een golf cart voor gemakkelijke toegang tot het zwembad, park en golfbaan is eveneens beschikbaar tegen redelijke extra kosten.

Toeristisch verhuurvergunning

Een zeldzame en zeer waardevolle toeristisch verhuurvergunning binnen de gemeenschap verhoogt zowel de flexibiliteit als het investeringspotentieel.

Uitstekende bereikbaarheid

De internationale luchthaven Málaga ligt op slechts 25 minuten rijden, wat internationaal reizen gemakkelijk maakt.

Deze uitzonderlijke woning is geschikt als permanente woning, luxe vakantiewoning of lange termijn investering en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy, levensstijl en toekomstige waarde in Marbella.