Klassiek Andalusische hoekwoning in Río Real, Marbella East – Greenlife Village

Overzicht

Deze klassieke Andalusische halfrij-hoekwoning bevindt zich in Río Real, Marbella East. Het pand heeft drie slaapkamers, twee badkamers en uitstekende privacy. De woning beschikt over meerdere terrassen en een beveiligde parkeerplaats in een carport op het privéterrein. Het ligt rustig gelegen, dicht bij het strand en het centrum van Marbella, met uitzicht op de golfbaan en subtiele zeezichten.

Indeling begane grond

Het pand is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond bestaat uit een entreehal met trap en berging onder de trap, een gastentoilet en toegang tot de patio. De zeer ruime dubbel-georiënteerde woonkamer heeft een open haard en twee schuifdeuren naar de terrassen. De keuken is ondergebracht in een aparte ruimte en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Dit is een op maat ontworpen keuken van het Deense merk Sønderborg Køkkenet, uitgevoerd in massief hout met schoon Scandinavisch design.

Buitenruimte begane grond

Het pand heeft een tuin, patio, terras en parkeerterrein. Op de tuinzijde van de woonkamer is een terras met zuidoost-oriëntatie. Op de straatzijde van de woonkamer bevindt zich een terras met noordwest-oriëntatie. Daarnaast is er een carport met pergola en elektrische poort, met parkeerruimte voor twee auto’s.

Indeling eerste verdieping

De bovenverdieping heeft een overloop, drie ruime slaapkamers en twee badkamers.

Hoofdslaapkamer

Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. Aansluitende badkamer met inloopdouche, badkuip, dubbele wastafel, toilet en bidet. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Via een schuifdeur is er toegang tot het terras.

Tweede slaapkamer

Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en schuifdeur naar het terras.

Derde slaapkamer

Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een Frans balkon.

Tweede badkamer

Aparte badkamer toegankelijk vanaf de overloop, uitgerust met badkuip, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel. Deze badkamer is voorzien van infrarood plafondverwarming.

Boventerras

Het grote terras op de bovenverdieping biedt uitzicht over de golfbaan van Río Real en subtiele zeezichten. Het geniet van middagzon tot 16:00 uur.

Klimaatregeling

Naast de open haard in de woonkamer is het pand voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling, afzonderlijk regelbaar per verdieping.

Vloeren

Alle verdiepingen zijn afgewerkt met licht beige marmer (Crema Marfil), inclusief de buitenterrassen op de begane grond. Het terras op de bovenverdieping is afgewerkt met keramische tegels met een terracotta-look in een licht terracottaton.

Inventaris en voorzieningen

De woning wordt zonder meubels verkocht. Het gehele pand is voorzien van dubbel glas. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd. De woning is direct inzetbaar.

Optionele parkeerplaats met opslag

Een extra parkeerplaats met opslag in blok 5, op ongeveer 100 meter afstand, kan optioneel worden aangekocht voor 20.000 euro. Let op: de eigenaars van het appartement in blok 5 hebben een voorkeurrecht.

Greenlife Village

Greenlife Village is een kleinschalige en goed onderhouden urbanisatie met 26 townhouses, omgeven door fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen met volwassen beplanting. Het complex beschikt over een zwembadgebied met een groot zwembad en apart kinderzwembad. Er zijn voldoende ligbedden en parasols beschikbaar, en het zwembadgebied is over het algemeen rustig. Het complex is gebouwd in 1999 en voltooid in 2000. Het biedt een rustige en aangename woonomgeving met goed onderhouden gemeenschappelijke faciliteiten. Veel van de townhouses zijn permanent bewoond. Een townhouse is voor het laatst ongeveer twee jaar geleden te koop aangeboden en verkocht. De huidige eigenaar is de eerste eigenaar en is afkomstig uit Denemarken.

Locatie

Het pand ligt in de rustige en groene woonwijk Río Real, ten oosten van Marbella, op een doodlopende weg. Río Real is een gewilde woonwijk met fraaie villa’s, townhouses en appartementen, grotendeels gebouwd rond de golfbaan. Het pand ligt op ongeveer 50 minuten van de luchthaven van Málaga en op slechts tien minuten rijden van het oude centrum van Marbella en winkelcentrum La Cañada. Het centrum van Marbella is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet via de boulevard. Het strand van Río Real ligt op ongeveer 900 meter loopafstand en sluit aan op het bekende strand van Los Monteros, waar activiteiten zoals jetskiën en surfen mogelijk zijn. De exclusieve beachclub met restaurant en bar, Trocadero Arena, bevindt zich hier ook. De populaire Río Real Golf & Hotel ligt op loopafstand. Deze fraaie golfbaan strekt zich zelfs uit tot aan het strand, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is. De wijk zal naar verwachting nog aantrekkelijker worden door de geplande ontwikkeling van het luxe Four Seasons Resort, wat de buurt naar verwachting positief zal beïnvloeden.