Klassiek Andalusisch Corner Townhouse in Río Real, Marbella East – Greenlife Village

Beschrijving woning

Dit klassieke Andalusische vrijstaande hoekpand bevindt zich in Río Real in het oosten van Marbella. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, uitstekende privacy en meerdere terrassen. Een veilige parkeerplaats in een carport op eigen terrein completeert het aanbod. De ligging is rustig, dicht bij het strand en het centrum van Marbella, met uitzicht over de golfbaan en subtiel zicht op zee.

Indeling begane grond

De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal met trap, opbergruimte onder de trap en een gastentoilet. Een zeer ruime woonkamer met open vorm en haard biedt toegang via twee schuifdeuren naar de terrassen.

De keuken is in een afzonderlijke ruimte geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en magnetron. Dit is een op maat ontworpen keuken van het Deense merk Sønderborg Køkkenet, uitgevoerd in massief hout met een schoon Scandinavisch design dat functioneel en duurzaam is.

Buitenruimte begane grond

De woning heeft een tuin, patio, terras en parkeerplaats. Op het tuingedeelte van de woonkamer bevindt zich een terras op het zuidoosten gericht. Op de straatzijde van de woonkamer is een terras op het noordwesten gericht.

Daarnaast beschikt het pand over een carport met pergola en elektrische poort, voorzien van parkeerruimte voor twee auto’s.

Indeling eerste verdieping

De bovenverdieping omvat een overloop, drie ruime slaapkamers en twee badkamers.

De hoofdslaapkamer is ruim en voorzien van ingebouwde kledingkasten. Een ensuite badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Deze badkamer is uitgerust met vloerverwarming. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim met ingebouwde kledingkasten en een schuifdeur naar het terras. De derde slaapkamer is ruim met ingebouwde kledingkasten en een Frans balkon.

Een tweede badkamer, bereikbaar via de overloop, beschikt over een ligbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel. Deze badkamer is voorzien van infraroodplafondverwarming.

Boventerras

Het grote terras op de bovenverdieping biedt uitzicht over de golfbaan van Río Real en subtiel zicht op zee. Tot 16:00 uur geniet het terras van de middagzon.

Verwarming en koeling

Naast de haard in de woonkamer is de woning uitgerust met airconditionering voor zowel verwarming als koeling. Deze is individueel regelbaar per verdieping.

Afwerkingen

Alle vloeren zijn afgewerkt met lichte beige marmer (Crema Marfil marmer), inclusief de buitenterrassen op de begane grond. Het terras op de bovenverdieping is afgewerkt met keramische tegels in een licht terracotta design.

Double glazing is overal aanwezig. De woning beschikt over een alarmsysteem en is direct inzetbaar.

Parkeerplaats en opslag

De woning wordt zonder meubels verkocht. Een extra parkeerplaats met opslag in blok 5, op ongeveer 100 meter afstand, kan optioneel voor 20.000 euro worden gekocht. Opgemerkt wordt dat een voorkeurrecht van koop geldt voor de appartementeigenaars in blok 5.

Greenlife Village urbanisatie

Greenlife Village is een kleinschalige en goed onderhouden urbanisatie met 26 townhouses. De complex wordt omgeven door prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen met volgroeide beplanting. Een zwembadgebied met een groot zwembad en apart kinderbad vormt het hart van de faciliteiten. Volop ligbedden en parasols zijn beschikbaar, en het zwembadgebied is over het algemeen rustig.

Het complex werd in 1999 gebouwd en in 2000 opgeleverd. Het biedt een rustige en aangename woonomgeving met goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen. Veel van de townhouses zijn permanent bewoond. Het laatst aangeboden en verkochte pand werd ongeveer twee jaar geleden verkocht. De huidige (Deense) verkoper is de eerste eigenaar.

Locatie

De woning staat in de rustige en groene woonwijk Río Real, ten oosten van Marbella, op een doodlopende weg. Río Real is een gezocht gebied met prachtige villa’s, townhouses en appartementen, die grotendeels rond de golfbaan zijn gebouwd.

De woning ligt ongeveer 50 minuten van de luchthaven Málaga en slechts 10 minuten rijden van de oude stad Marbella en het winkelcentrum La Cañada. Het centrum van Marbella is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet via de boulevard.

Het strand van Río Real, op ongeveer 900 meter loopafstand, sluit aan op het bekende strand van Los Monteros. Hier kunt u genieten van activiteiten als jetski en surfen. De exclusieve strandclub met restaurant en bar, Trocadero Arena, bevindt zich eveneens hier.

De populaire Río Real Golf & Hotel ligt op loopafstand. Deze mooie golfbaan strekt zich zelfs tot aan het strand uit, wat deze locatie bijzonder maakt.

De wijk zal naar verwachting nog aantrekkelijker worden met de geplande ontwikkeling van het luxe Four Seasons Resort, wat naar verwachting een positieve impuls aan de buurt zal geven.