Exclusieve Villa aan Zee in Artola Baja, Marbella

Een Perfect Onderhouden Woning met Mogelijkheden voor Personalisering

Dit is een uitzonderlijke gelegenheid in een van de meest gewilde en gevestigde woonwijken aan de Costa del Sol. De vrijstaande villa ligt op slechts 400 meter van de bekende Artola Duinen en onderscheidt zich door zijn veelzijdigheid. Het pand is momenteel in perfecte staat om direct in te trekken of onmiddellijk te verhuren, terwijl het ook een unieke kans biedt om getransformeerd te worden tot een op maat gemaakte moderne luxeresidentie in een beschermd natuurgebied met sterk waarderingspotentieel.

Indeling en Mogelijkheden van het Pand

Het huis is functioneel verdeeld over twee verdiepingen met elk 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat uitstekend comfort, privacy en een zeer praktische indeling biedt. De begane grond beschikt over een aangenaam overdekt terras en op de bovenverdieping bevindt zich een solarium met onbelemmerd uitzicht op zee en de volwassen, bosrijke omgeving van de urbanisatie.

Het pand is perfect onderhouden en klaar voor direct gebruik. De woning ligt in een exclusieve buurt waar veel aangrenzende villa’s al zijn getransformeerd tot moderne designresidences, wat het een veilige investering maakt met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering bij eventuele modernisering.

Locatie en Bereikbaarheid

De woonwijk Artola Baja staat bekend om zijn rust, privacy en strategische ligging in de buurt van belangrijke bestemmingen. Het strand en het beschermde natuurreservaat van de Artola Duinen liggen op slechts vier minuten loopafstand, evenals de jachthaven van Cabopino. Het centrum van Marbella is in 15 minuten met de auto bereikbaar en Málaga Airport ligt op ongeveer 35 minuten afstand via de AP-7 of A-7.

Het gebied wordt omringd door wereldklasse golfbanen, internationale scholen, exclusieve restaurants en winkelgelegenheden. Dit pand is bijzonder vanwege zijn toplocatie en huidige staat en is geschikt zowel voor direct gebruik als voor transformatie tot een designvilla van hoog niveau aan zee.

Opmerking: Enkele foto’s zijn digitaal aangepast om de moderniseringspotentieel van het pand te illustreren.