Ervaar het privilege van wonen in Artola Alta, een van de meest exclusieve en gewilde woongemeenschappen in Oost-Marbella. Dit indrukwekkende pand beschikt over 152 vierkante meter bebouwde oppervlakte en 137 vierkante meter terrassen, en biedt een ideale combinatie van rust, privacy en een strategische locatie. Het ligt op slechts 15 minuten loopafstand van de natuurlijke duinen van Artola en de levendige Cabopino Marina, die bekend staat om zijn gezinsvriendelijke atmosfeer en uitstekende culinaire aanbod. Daarnaast bevindt het zich op slechts 3 minuten rijden van Cabopino Golf Club, 5 minuten van Elviria, 15 minuten van het centrum van Marbella, 20 minuten van Puerto Banús en 20 minuten van vliegveld Malaga.

De woonwijk en omgeving

De exclusieve urbanisatie richt zich op een rustige ligging en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad omgeven door goed onderhouden terreinen aan de voorkant van de golfbaan.

Het solarium en buitenruimte

Het echte hart van deze woning is het spectaculaire, volledig gerenoveerde solarium. Ontworpen voor degenen die houden van het mooie, beschikt het over een bioklimaat-pergola, een BBQ-area met direct uitzicht over de golfbaan, en gloednieuwe, hoogwaardige eetkamer- en loungemeubilair in Scandinavische stijl.

Deze sublieme ruimte, gecombineerd met de overige 137 vierkante meter buitenruimte, nodigt uit voor buitendineerbelevenissen en onvergetelijke avonden onder de Marbella-hemel, met zee en bergen als achtergrond.

Indeling en afwerking

Het pand is overal recent geschilderd en beschikt over elegant marmer op de belangrijkste niveaus, verdeeld over 4 perfect geoptimaliseerde verdiepingen.

Op het ingangniveau vindt u een privégarage en een technische ruimte met een centraal warmte- en koudluchtconditioneringssysteem met onafhankelijke regelingen per verdieping voor maximaal thermisch comfort.

De begane grond biedt een gastentoilet, een aparte keuken uitgerust met Bosch-apparatuur en een praktische doorgeefluke naar de eetkamer, en een licht woonvertrek versterkt door een gezellige open haard. Het woongedeelte opent direct uit op een overdekt terras met uitzicht op de golfbaan en een privé achterplaats.

De eerste verdieping is ingericht als slaapgedeelte en biedt plaats aan 2 grote slaapkamers, beide met eigen badkamer. Één slaapkamer kijkt uit op de straat, terwijl de andere over de golfbaan uitkijkt en directe toegang biedt tot het solarium erboven.

De onderverdieping vormt een multifunctionele ruimte en bevat een groot entertainmentgedeelte met 2 slaapkamers met natuurlijk licht via ramen, een volledige badkamer met douche, en een zeer ruim multifunctioneel gebied dat gemakkelijk kan worden aangepast tot privégymnastiek, homecinema, bergingsruimte of een extra grote slaapkamer volgens uw behoeften.

Woonmogelijkheden en investering

Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans op een ideale locatie, geschikt als permanente woning of als absolute vakantiebestemming om uw vakantie aan de Costa del Sol door te brengen. Het bezit reeds een toeristenvergunning, wat het tot een uitstekende investering maakt met gegarandeerd hoog verhuurpotentieel vanaf dag één.