Karaktervol woonhuis in het hart van Istán

Een vogelaarswoning met rendementspotentieel

Dit twee-onder-één-kapwoning bevindt zich in het historische centrum van Istán, een plaats die bekend staat om haar authentieke Andalusische karakter. De ligging is strategisch gunstig, op korte afstand van de Costa del Sol. Het pand is ontworpen voor diverse doeleinden: als hoofdverblijf, recreatiewoning of beleggingsobject.

Indeling en voorzieningen

De woning beschikt over een lichte en ruime woon- eetkamer met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Het interieur bevat vier slaapkamers en twee complete badkamers. De natuurlijke lichtinval is goed verdeeld over alle ruimten. Een open haard in de woonkamer biedt comfort op koelere dagen.

Inzetbaar voor vakantieverhuur

Het pand wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht en kan direct in gebruik worden genomen. Het beschikt over een geldige vergunning voor toeristische verhuur en is momenteel actief als vakantiewoning. Dit biedt beleggers de mogelijkheid om het onmiddellijk winstgevend in te zetten.

Ligging en omgeving

Istán staat bekend als de lente van de Costa del Sol en biedt een rustige woonomgeving met veel groen. Het dorp ligt nabij het Embalse de la Concepción en aan de rand van het Nationaal Park Sierra de las Nieves, dat is aangewezen als biosfeerreservaat. De nabijheid van Marbella, Puerto Banús en de stranden daar is beperkt tot enkele minuten rijden. Dit combineert landelijke rust met toegang tot voorzieningen van hoogwaardige kwaliteit.

Kosten en informatie

De makelaarsprovision is reeds in de verkoopprijs begrepen. Notariskosten, inschrijvingsrechten, overdrachtsbelasting en andere kosten verbonden aan de aankoop vallen niet onder de vraagprijs, conform Decreet 218/2005 van de Andalusische regering van 11 oktober. De verstrekte informatie is indicatief van aard, niet bindend en heeft geen contractuele waarde. Het aanbod kan zonder voorafgaande mededeling wijzigingen ondergaan of uit de markt worden genomen.