Gerenoveerd woonhuis met panoramisch uitzicht op het Istánmeer en berglandschap, op korte afstand van Marbella

Het pand is gelegen in het Nationaal Park Sierra de las Nieves en biedt een zeldzame combinatie: een rustige ligging in een natuurlijke omgeving met panoramisch uitzicht op het Istánmeer en de bergen, terwijl de Golden Mile van Marbella en Puerto Banús slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn.

Locatie en gemeenschap

Het huis maakt deel uit van een kleine, beveiligde woonwijk en ligt daardoor in een rustige en veilige omgeving omringd door natuur. De bewoners hebben beschikking over een gemeenschappelijk zwembad en een kinderspeelplaats. Het pand zelf beschikt over privéparkeerplaatsen.

Indeling en renovatie

Het huis was oorspronkelijk ontworpen als een woning met drie slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een apart gastentoilet. Het is volledig gerenoveerd met nieuwe ramen en deuren. De keuken is in hedendaagse stijl uitgevoerd en voorzien van apparatuur van het merk Bosch.

De huidige eigenaren hebben de originele slaapkamerinrichting aangepast om een zeer ruime hoofdslaapkamer te creëren met uitgebreide garderobe, aangevuld met een aparte werkkamer. De originele opzet met drie slaapkamers kan zonder problemen worden hersteld, wat toekomstige eigenaren aanzienlijke flexibiliteit biedt.

Leefruimtes

Het hart van het huis wordt gevormd door een imposante open woonruimte met dubbele hoogte, wat een groot gevoel van ruimte en licht creëert. De moderne keuken, eetarea en woonkamer sluiten naadloos op elkaar aan. Grote ramen en glazen deuren geven uitzicht op het omliggende landschap.

De oriëntatie naar het zuidwesten zorgt dat de woning optimaal profiteert van het namiddag- en avondlicht, waardoor het omliggende uitzicht onderdeel wordt van de interieurervaring.

Buitenruimtes

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een groot terras dat zich rondom het huis uitstrekt. Dit terras biedt meerdere mogelijkheden voor ontspanning, dineren en ontvangen van gasten. Een apart barbecuegedeelte vormt een ideale plek voor buitenmaaltijden, met uitzicht op de bergen en het Istánmeer.

Het buitenruimte gaat ook verder op het niveau van de slaapkamers, waar direct vanuit de slaapkamers toegang bestaat tot een groot privétuin. In combinatie met de bovenliggende terrassen beschikt de woning over een bijzonder groot aanbod aan private buitenruimtes, waarvan gedurende de dag kan worden genoten.

Het landschap

Het zijn vooral de natuurlijke omgeving die deze woning onderscheidt. Met het Istánmeer beneden, bergketens die zich uitstrekken tot aan de horizon en het beschermde landschap van het Nationaal Park Sierra de las Nieves eromheen, biedt het pand een authentiek gevoel van rust en afzondering dat in de nabijheid van Marbella steeds zeldzamer wordt.

Dit betreft echter geen geïsoleerde landelijke ligging. Onder normale verkeersomstandigheden bevindt de Golden Mile van Marbella zich op ongeveer negen minuten rijden afstand, Puerto Banús op tien minuten, de A-7 autosnelweg op zeven minuten en een groot supermarkt op ongeveer acht minuten.

In de tegenovergestelde richting biedt het dorp Istán zich aan, op ongeveer twaalf minuten rijden afstand. Dit traditioneel Andalusisch wit dorp beschikt over smalle straatjes, lokale restaurants en een authentieke dorpssfeer.

Voor kopers die graag dicht bij Marbella en Puerto Banús willen wonen, maar liever terugkeren naar een woning met open zichten, bergen, water en werkelijke rust, biedt dit pand een geheel ander karakter dan de meer intensief bebouwde gebieden langs de kust.