Halfvrijstaande woning in Guadalmina Alta met gastenverblijf en golfoversicht

Ligging en omgeving

Deze halfvrijstaande woning ligt in Guadalmina Alta, direct aan een golfbaan. De locatie bevindt zich op korte afstand van San Pedro de Alcántara, Marbella en Puerto Banús. Scholen, winkels, restaurants en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling en oppervlakte

De woning heeft een ingebouwde oppervlakte van 254,27 m² en staat op een perceel van 246,33 m². Het object bestaat uit een tweelaags hoofdhuis met een onafhankelijk gastenverblijf. Deze indeling maakt permanente bewoning en gastontvangst mogelijk.

Buitenruimtes

Het privéterrein beschikt over twee patios. De toegangspatio heeft een veranda en een overdekte carport voor twee voertuigen. De woonkamer geeft toegang tot een overdekt terras van 40 m². Het terrein aan de voorkant is beplant met schaduwrijke begroeiing en beschikt over een zijdelingse straattoegang en een onafhankelijke ingang naar het gastenverblijf. Het terras biedt directe toegang tot het gemeenschappelijk zwembad via een poort.

Begane grond

De begane grond omvat een ruime woon-eetkamer met open haard en marmeren vloeren. De keuken is half-open en volledig ingedeeld met verbindingen naar de eetkamer en de toegangspatio. Op deze verdieping bevindt zich een gastentoilet.

Slaapkamers en badkamers

De slaapverdieping beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met uitzicht op de golfbaan. De twee overige slaapkamers delen een volledige badkamer met ligbad.

Gastenverblijf

Het gastenverblijf is in de kelder gesitueerd en bereikbaar vanuit het terras of de voorpatio. Het omvat een open ruimte met geïntegreerde keuken, eetkamer en woongedeelte, een slaapkamer, een inloopkast en een volledige badkamer. Deze ruimte biedt volledige privacy en kan naar behoefte worden aangepast.

Staat van onderhoud

Het pand verkeert in een goed onderhoudstoestand. Een renovatie zou de waarde kunnen vergroten en de ruimtes kunnen moderniseren.

Bereikbaarheid

Door de ligging nabij golfbanen, strand, scholen, winkels en restaurants vormt deze woning een goed verbonden woonlocatie aan de Costa del Sol.