Bouwgrond met afgerond ontwerp en geldende bouwvergunning aan de golfbaan Guadalmina

Locatie en omgeving

Dit bouwperceel bevindt zich in een gevestigde woonwijk van Guadalmina, direct aan de golfbaan grenzend en nabij het meer. Het perceel heeft een gunstige oriëntatie met uitzicht op de golfbaan en de berg La Concha. De totale oppervlakte bedraagt 1.050 m² met een optimale topografie en volledig ontwikkelde omgeving.

Ontwerp en bouwvergunning

Het perceel gaat vergezeld van een volledig uitgewerkt architectonisch ontwerp. De bouwvergunning is reeds verleend en van kracht, waardoor direct met de bouw kan worden begonnen. Dit sluit administratieve vertraging uit en verkleint planningsrisico’s.

Het ontwerp betreft een villa met een bruto bouwoppervlakte van 575,95 m². De architectuur volgt hedendaagse principes en beschikt over grote glasoppervlakken voor optimale daglichtinval. De villa biedt directe visuele verbinding met de golfbaan en het meer. De ruimteverdeling is gericht op hoogwaardig residentieel vastgoed met zuivere architectonische vormgeving en heldere lijnen. Het project voorziet in ruime terrassen en buitenruimtes.

Technische aspecten en ligging

Het bouwperceel ligt in een volledig ontwikkelde stadswijk met beschikbare infrastructuur en nutsvoorzieningen. De woningbouwdichtheid is laag, passend bij een premiumomgeving. De bereikbaarheid naar San Pedro, Marbella en belangrijke voorzieningen is uitstekend.

De primaire ligging aan de golfbaan met uitzicht op het meer en in nabijheid van La Concha biedt een duidelijk onderscheidend voordeel voor luxevilla’s.

Geschikt voor

Dit project richt zich op bouwers die een kant-en-klaar bouwperceel zonder administratieve vertraging zoeken, projectontwikkelaars die waarde hechten aan snelle realisatie en juridische zekerheid, en investeerders die willen bouwen op een locatie met vastgestelde vraag en groeipotentieel.