Aan de golfbaan gelegen villa in Guadalmina Alta, Marbella

Een exclusieve woonplek aan Real Club de Golf Guadalmina

Deze bijzondere woning is gelegen op de voorgrond van het prestigieuze Real Club de Golf Guadalmina, in een van de meest exclusieve en gevestigde woonwijken van Guadalmina Alta in Marbella. Het pand combineert eigentijds ontwerp met ruime leefruimtes en een uitzonderlijke leefstijl. Na een volledige renovatie in 2026 volgens de hoogste standaarden met premium materialen en nauwkeurige aandacht voor detail biedt het een unieke wonerving op een van de meest gezochte locaties aan de Costa del Sol.

Indeling en ruimten

De woning beschikt over 195 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende 110 m² benedenverdieping. Het ontwerp is zorgvuldig uitgewerkt om optimaal natuurlijk licht, ruime binnenruimtes en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten te realiseren.

De entree aan de westkant biedt privéparkeergelegenheid en een aantrekkelijk voortuin, wat een elegante eerste indruk oplevert. De hoofdverdieping is georganiseerd rond een goed geproportioneerd woon- en eetgedeelte met veel natuurlijk licht dankzij grote ramen. Dit gedeelte geeft uit op een ruim overdekt terras aan de oostzijde. Vanuit hier leidt een korte trap naar de uitgestrekte privétuin, ideaal voor gasten ontvangen, ontspanning en genieten van Marbellas uitzonderlijke klimaat het hele jaar door. De eigentijdse keuken combineert stijl met functionaliteit. Een gastenkamer met eigen badkamer en gastentoilet completeren deze verdieping.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de slaapgedeelten. De elegante principale slaapkamer beschikt over een luxe eigen badkamer en een privéterras met uitzicht op de groene fairways van Guadalmina Golf. Twee aanvullende kamers, momenteel ingericht als ruime kleedkamers, kunnen eenvoudig terug naar slaapkamers worden omgebouwd en delen een voorziene familiebadkamer.

Zelfstandig gastenverblijf

Een van de meest bijzondere kenmerken is de uitzonderlijke benedenverdieping. Door de directe toegang naar de tuin en het voorkomen van veel natuurlijk licht en ventilatie is het ingericht als volledig zelfstandig gastenverblijf. Deze veelzijdige ruimte bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, kitchenette, woon- en eetgedeelte, wasruimte en berging. Dit maakt het ideaal voor familie, gasten of vast personeel met volledige privacy.

Locatie en omgeving

Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad, op korte afstand van het bekende Real Club de Golf Guadalmina. Internationale scholen, fijne restaurants, sportfaciliteiten, supermarkten en dagelijkse voorzieningen liggen gemakkelijk bereikbaar. Puerto Banús, het centrum van Marbella en enkele van de mooiste stranden van de Costa del Sol liggen op korte rijafstand.

Kenmerken van de woning

Het pand is gelegen aan de voorkant van de golfbaan en is volledig gerenoveerd in 2026 tot uitzonderlijke standaard. Het heeft een gebouwde oppervlakte van 195 m² plus 110 m² benedenverdieping, in totaal zes slaapkamers en vier badkamers plus gastentoilet. Het beschikt over een zelfstandig gastenverblijf met directe toegang tot de privétuin. De privétuin is 83 m² groot. Er is een overdekt terras en een privéterras bij de principale slaapkamer met golfview. Privéparkeergelegenheid en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad behoren eveneens tot de woning. De woning ligt in een gevestigde woonwijk aangrenzend aan Real Club de Golf Guadalmina en dicht bij internationale scholen, stranden, Puerto Banús, Marbella en alle voorzieningen.