Een zeldzaam aanbod in Guadalmina Baja

Dit duplex penthouse onderscheidt zich door kenmerken die in een van Marbella’s meest exclusieve buurten uiterst moeilijk te vinden zijn: een opvallend groot volume, vijf slaapkamers met eigen badkamer en een vierkante-meterprijs die aanmerkelijk onder vergelijkbare objecten op de markt ligt.

Met een oppervlakte van ongeveer 290 vierkante meter bouwwerk beschikt het pand over aanzienlijk meer ruimte dan de meeste woningen in de buurt. Dit biedt volop mogelijkheden voor een hoogwaardig renovatieproject met grote flexibiliteit voor een nieuw ontwerp. De huidige indeling vormt een goede basis voor een modern luxe woonhuis met open leefruimtes, een grote designkeuken en een premium masterbedroom.

Het voornaamste voordeel ligt in de positie op de markt. De prijs per vierkante meter is duidelijk lager dan andere beschikbare panden in Guadalmina Baja. Gerenoveerde of hoogwaardig afgewerkte woningen in dit gebied behalen echter waarden die twee tot drie keer hoger liggen per vierkante meter.

Dit schept een duidelijke mogelijkheid voor waardevermeerdering door middel van een goed uitgevoerde renovatie.

Het pand is gelegen in een van Marbella’s meest gevestigde en gewilde woongebieden, omgeven door golfterreinen en luxe villa’s, op slechts enkele minuten van het strand. Dit combineert een toppositie met een ongewone winstmarge.

Aanvullend beschikt het object over drie eigen parkeerplaatsen en ruime terrassen met open uitzicht, wat de aantrekkingskracht in het luxesegment verder versterkt.

Dit is een geschikt pand voor beleggers of kopersdie een unieke woning willen creëren, met een geschat rendementspotentieel van meer dan vijftig procent.

Een zeldzame kans om omvang, locatie en waardevermeerderingspotentieel te verkrijgen tegen een prijspunt dat momenteel niet gebruikelijk is op deze markt.