Investeringsmogelijkheid in Nueva Andalucía, loopafstand naar voorzieningen

Ligging en bereikbaarheid

Deze townhouse in Nueva Andalucía ligt op loopafstand van het strand in Puerto Banús en op enkele minuten rijden van het winkelcentrum in Marbella. Het pand bevindt zich in Altos del Rodeo en biedt aanzienlijk potentieel. Het heeft een zuid- en noordoostgerichte oriëntatie en is geschikt voor een grondige renovatie. De ligging dicht bij Puerto Banús maakt het een aantrekkelijk adres, met in de nabijheid de bekende luxeboulevard met designer winkels en restaurants.

Indeling en ruimtes

De townhouse beschikt over een totale binnenoppervlakte van 170 vierkante meter, aangevuld met drie terrassen en twee balkonnen met een gezamenlijke buitenoppervlakte van 70 vierkante meter. De combinatie biedt privacy en ruimte op een zeer gewilde locatie.

Bij binnenkomst wordt u ontvangen door een terras dat uitgeeft op een ruime woonkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een achtertuin die aansluit op een van de gemeenschappelijke zwembaden, dat vrijwel exclusief voor bewoners beschikbaar is.

Op de tweede verdieping is de hoofdslaapkamer gesitueerd met een en-suite badkamer en een terras aan de zuidzijde. Twee verdere slaapkamers, waarvan één beschikt over een groot terras aan de zuidzijde, delen een volledige badkamer met douche. De derde verdieping biedt een dakterras, waarmee de mogelijkheid bestaat om deze ruimte tot een vierde slaapkamer in te richten.

Voorzieningen en buurt

Het pand is gelegen in een van Marbella’s meest gerenommeerde woonwijken. Het biedt gemakkelijke toegang tot de stranden van Puerto Banús, bekend om zijn levendige sfeer en upscale winkels. De buurt beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder het prestigieuze Real Club de Padel Marbella en de nabijgelegen Aloha Golf Club met zijn 18-holes golfbaan.

Voor winkelliefhebbers ligt het winkelcentrum Centro Plaza Marbella in de directe omgeving, met tal van boutiques, restaurants en een lokale markt. Ook El Corte Inglés in Puerto Banús is gemakkelijk bereikbaar.