Luxe penthouse in Nueva Andalucía met zeezicht en verhuurpotentie

Karakteristieken van de woning

Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía en wordt gekenmerkt door een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor natuurlijke lichtinval in alle vertrekken. Het pand biedt panoramische zeezichten en uitzicht op zonsondergangen vanaf een ruim terras. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik, met een eigentijds design en aandacht voor detail in de afwerking.

Verhuur en investering

De woning is voorzien van een geldige verhuurvergunning en heeft een aantoonbaar track record van inkomsten. Dit maakt het pand geschikt als hoofdverblijf, tweede woning of beleggingsobject met rendementspotenties.

Faciliteiten en veiligheid

Het pand maakt deel uit van een gated community met gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en aangelegde tuinen. De gemeenschap biedt beveiliging en ontsluit een beveiligde omgeving.

Ligging en omgeving

Het penthouse is gelegen in het noordelijke deel van Nueva Andalucía, ook wel bekend als Golf Valley. De locatie bevindt zich op ongeveer vijf minuten van Puerto Banús, gouden zandstranden, internationale scholen en Málaga Airport. Marbella centrum en topstranden zijn bereikbaar in korte tijd. De omgeving beschikt over internationale voorzieningen, zorginstellingen en goede transportverbindingen. Het klimaat is het hele jaar aangenaam in mediterraan karakter.

Juridische en financiële informatie

De makelaarsprovisie is inbegrepen in de vraagprijs. Volgens Andalusische decreet 218/2005 zijn notariskosten, kadasterregistratiekosten en VAT (indien van toepassing) niet in de prijs opgenomen. De overdrachtsbelasting (ITP) bedraagt 7% en komt bovenop notariskosten (circa 0,3% tot 0,5%) en kadasterkosten (circa 0,1% tot 0,3%), berekend op de verkoopprijs.

De verstrekte informatie is louter ter oriëntatie en niet bindend. Deze informatie kan worden bijgewerkt of gewijzigd. Voor bevestiging van details en actuele informatie wordt contact opgenomen aanbevolen.