Elegant penthouse in Nueva Andalucía

Beschrijving

Dit penthouse in Nueva Andalucía combineert luxe, comfort en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De gunstige southwestern oriëntatie zorgt ervoor dat natuurlijk licht alle ruimtes vult en biedt panoramische zeezichten. Vanaf het ruime terras kunt u genieten van deze uitzichten en spectaculaire zonsondergangen.

Het pand is volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. Het beschikt over een eigentijdse inrichting met aandacht voor detail. De woning heeft een geldige huurvergunning met een bewezen inkomstenprofiel, wat het geschikt maakt als hoofdresidentie, tweede woning of beleggingsobject.

Locatie en bereikbaarheid

Het penthouse bevindt zich in het bovenste gedeelte van Nueva Andalucía, op vijf minuten van Puerto Banús, gouden zandstranden, internationale scholen en Málaga Airport. De ligging biedt uitstekende connectiviteit en een uitzonderlijke levensstijl. De woning ligt in een beveiligd gated community in een van Marbella’s meest gewilde woongebieden.

Faciliteiten en voorzieningen

Het pand beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en landschappelijk aangelegde tuinen. In de directe omgeving vindt u internationale scholen, gezondheidszorgfaciliteiten en goede vervoersmogelijkheden.

Kosten en belastingen

De makelaarskosten zijn begrepen in de verkoopprijs. Volgens Andalusische Decreet 218/2005 zijn notariskosten, kosten voor de Kadaster en VAT (indien van toepassing) niet in de prijs inbegrepen. De eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP) bedraagt 7% en komt bovenop de notariskosten (circa 0,3 tot 0,5%) en Kadasterkosten (circa 0,1 tot 0,3%), beide berekend over de verkoopprijs.

De verstrekte informatie is louter ter informatie, niet bindend van aard en kan onderhevig zijn aan updates of wijzigingen. Wij raden u aan contact met ons op te nemen om details te bevestigen of de meest recente informatie te verkrijgen.