Gerenoveerde villa in Nueva Andalucía

Locatie en bereikbaarheid

Deze gerenoveerde villa met vier slaapkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een zeer gewilde woonwijk aan de Costa del Sol. Het pand bevindt zich op loopafstand van lokale voorzieningen en slechts vijf minuten van Puerto Banús. Marbella en San Pedro de Alcántara zijn beide binnen vijftien minuten bereikbaar, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik.

Architectuur en indeling

De villa is ontworpen met een verfijnde Scandinavische esthetiek en biedt een lichte, gastvrije sfeer. Het pand is verdeeld over één niveau en beschikt over een ruime entreehal die aansluit op een open woon- en eetruimte met een volledig uitgeruste ingebouwde keuken. Een groot bijkeuken- en opslagruimte draagt bij aan de praktische indeling van het huis.

Klimaatregeling en energie-efficiëntie

Het huis is voorzien van individueel regelbare airconditioning- en verwarmingseenheden in alle woon- en slaapruimtes. Daarnaast is er vloerverwarming aangebracht met watergevoede systemen in alle woonruimtes en elektrische vloerverwarming in de badkamers. Een energiezuinige warmtepompinstallatie zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.

Slaapkamers en badkamers

De villa beschikt over vier goed verzorgde slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waarvan twee en suite. De hoofdslaapkamer is ingericht als een rustgevende suite voor privacy en ontspanning. Alle badkamers zijn volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen naar moderne standaarden.

Keukenfaciliteiten

De keuken is uitgerust met een geavanceerde gefilterde en kokend water kraan, wat extra dagelijks comfort biedt. De keuken sluit aan op het open woon- en eetgedeelte.

Woon- en uitgaande ruimtes

De woonkamer is ingedeeld rond een gashaardplaats met levend vuur en opent via schuifdeuren uit naar een overdekt terras en het zwembadgedeelte. Dit creëert een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte. Een spectaculair dakluik voorzien van een bioclimatisch pergola biedt een ruim terras met zeezicht, ideaal voor onderhoudend gezelschap of rustige momenten.

Buitenruimtes

De villa beschikt over een groot welkom tuinplein aan de voorkant met privacy screening en verzorgde tuingedeelten. Buiten is er een overdekte keuken en BBQ-area, aangevuld met een verhoogd zitgedeelte voorzien van een elektrische zonnescherm. Het verwarmde zoutwater zwembad is omgeven door ruime zonneterrassen die een rustige oase bieden.

Beveiliging en parkeren

De villa is uitgerust met twee grote opslagcontainers en een overdekte garageplek achter een automatisch elektrisch hek. Een alomvattend beveiligingssysteem met camera’s en alarm zorgt voor bescherming en gemoedsrust.

Algemeen

Deze villa is volledig gerenoveerd en afgewerkt naar moderne standaarden, wat haar een kant-en-klare keuze maakt voor toekomstige bewoners. Meubels kunnen apart onderwerp van onderhandeling zijn, wat flexibiliteit biedt voor kopers die direct kunnen instappen.