Charmant 2-slaapkamer appartement in Nueva Andalucia

Locatie en omgeving

Dit appartement bevindt zich in het gezochte lagere gedeelte van Nueva Andalucia, een van Marbella’s meest gevestigde en prestigieuze woongebieden. Het pand maakt deel uit van een exclusieve boutique gemeenschap met slechts acht woningen, wat privacy en rust waarborgt. De ligging biedt gemakkelijk bereik van restaurants, cafés, winkels en alle noodzakelijke voorzieningen. Het strand en Puerto Banus zijn beiden te voet bereikbaar.

Indeling en ruimtes

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De keuken is open van opzet en licht, terwijl een genereuze zolder met raam extra ruimte biedt die geschikt is voor een thuiskantoor, logeerkamer of ontspanningsruimte. De woonkamer kenmerkt zich door indrukwekkende hoge plafonds met fraai blootgestelde houten balken en een gezellige open haard.

Gemakken en voorzieningen

Het pand is voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes en airconditionering in elke kamer. Een groot, zonnig terras is ideaal voor buitendinen en biedt directe toegang tot een ruime privéberging. De gemeenschap beschikt over een zwembad en er is een privéparkeerplaats bij de aankoop inbegrepen.

Investeringsmogelijkheid

Dit appartement wordt aangeboden met een sale-and-leaseback-regeling. De huidige eigenaren zullen na de aankoop als huurders in het pand blijven voor een beperkte periode van maximaal twee jaar. Dit zorgt ervoor dat de nieuwe eigenaar direct renteinkomen genereert. Na afloop van de huurperiode beschikt de eigenaar over het pand voor eigen gebruik of verdere beleggingsdoelen. De huurvoorwaarden worden als onderdeel van de transactie overeengekomen, wat zekerheid en transparantie biedt. De vraagprijs weerspiegelt deze regeling en biedt mogelijkheden voor lange termijnwaardegroei. Het pand combineert onmiddellijk huuropbrengsten met een uitzonderlijke locatie en sterk investeringspotentieel in een van de meest gezochte gebieden van de Costa del Sol.