Luxevilla in La Cerquilla, Nueva Andalucía

Dit nieuw opgeleverde villa is een uitzonderlijke luxewoning gelegen in de prestigieuze woonwijk La Cerquilla in Nueva Andalucía, een van de meest exclusieve woongebieden van Marbella. Het pand combineert eigentijdse architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit, privacy en geavanceerde technologie. Omgeven door meer dan 4.000 m² beschermd parklandschap met volgroeide bomen en gelegen op korte afstand van Los Naranjos Golf Club, biedt deze villa een uitzonderlijke mate van privacy met een open uitzicht van 270 graden over de natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd liggen Puerto Banús, internationale scholen, restaurants en enkele van Marbella’s beste golfbanen op enkele minuten rijden.

Eigenschappen van het pand

Het perceel beslaat ongeveer 888 m² met een totale bebouwde oppervlakte inclusief terrassen van 784 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers met eigen badkamer en de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, momenteel ingericht als fitnessruimte. Er zijn vijf luxe badkamers aanwezig. Een lift bedient alle vier verdiepingen van het pand.

Het oneindig zwembad voorzien van strandingang, waterval en zoutsysteem vormt een centraal element. Het rooftop solarium meet meer dan 100 m² en biedt volledige privacy. De verwarming gebeurt via vloerverwarming in het gehele pand. Een intelligent AIRZONE klimaatsysteem met tot 32 onafhankelijke zones zorgt voor optimale temperatuurbeheersing. De keuken is uitgerust met premium Miele apparatuur. Een multiroom audiosysteem kan via smartphone worden aangestuurd. Er is parkeerruimte voor twee auto’s met laadstation voor elektrische voertuigen.

Begane grond

De entree leidt tot een indrukwekkende open leefruimte met een lichte woonkamer, elegant eetgedeelte en ontwerperskeuken met hoogwaardige Miele apparatuur. Deze verdieping bevat ook een volledig uitgeruste fitnessruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer met eigen badkamer.

Grote glazen schuifdeuren verbinden het interieur met ruime terrassen, een buitenkamer, BBQ-keuken en eetgedeelte met uitzicht op het spectaculaire zwembad.

Eerste verdieping

Twee luxe slaapkamersuites elk met eigen badkamer en directe toegang tot ruime terrassen die volledige privacy en een prachtig natuurlijk uitzicht bieden.

Semi-kelderverdieping

In tegenstelling tot een traditionele kelder beschikt deze verdieping over veel natuurlijk daglicht gedurende de dag. Het bevat een groot entertainment- en TV-salon, twee bijkomende slaapkamers met eigen badkamer, een inloopkast en directe toegang tot ruime terrassen met uitzicht op volgroeide bomen en een natuurlijke beek. Het geluid van stromend water en het omringende groen creëren een uitzonderlijk vredig atmosphere dat zelden zo dicht bij Marbella wordt aangetroffen.

Rooftop solarium

Het spectaculaire roofterras van meer dan 100 m² biedt volledige privacy en panoramisch uitzicht over het omringende natuurlijke landschap. Het is geschikt voor zonnebaden, buitenlounge, privébijeenkomsten, cocktails bij zonsondergang en het ontvangen van gasten. Het is rechtstreeks via lift vanaf elke verdieping bereikbaar.

Bouwkwaliteit en technologie

Het pand is ontwikkeld met onverzoenbare aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en levensduur. Dit omvat superieure structurele constructie, premium porseleinkatten en wandafwerkingen, uitgebreide steunmuren en professionele landscaping, een volledig geïsoleerde machinekamer en een intelligent AIRZONE klimaatsysteem met tot 32 onafhankelijke zones.

Een aerothermisch verwarmings- en koelsysteem voorziet in temperatuurbeheersing. Vloerverwarming is in het gehele pand aanwezig. Elektrische gordijnen zijn voorgeconfigureerd. Een hoogsnelle digitale videofoon met ABB Welcome-technologie is geïnstalleerd. Een automatisch irrigatiesysteem zorgt voor het onderhoud van de tuinen.

Veiligheid en privacy

De woning is ontworpen voor volledige gemoedsrust. Het pand bevindt zich in een prestigieuze gesloten woonwijk met beveiligingsservice. De ligging biedt uitzonderlijke privacy aan drie zijden. Een beveiligingsdeur bij de ingang, beveiligd glas, voorconfiguratie voor geavanceerd alarmsysteem, slimme videofoon met smartphone-bediening en veilige technische installaties dragen bij aan een optimaal beveiligingsniveau.

Levensstijl

De villa biedt een unieke levensstijl waar luxe samengaat met natuur. Of u zich ontspant naast het verlichte zwembad, geniet van het roofterras, ontvangt gasten in de buitenkeuken of luistert naar de nabije beek, elk detail is ontworpen om een privé-toevluchtsoord te creëren in een van Marbella’s meest prestigieuze locaties.