# Karakteristieke townhouse te koop in La Biznaga, Nueva Andalucía

Deze townhouse bevindt zich in La Biznaga, een gewilde residentiële gemeenschap in het hart van Nueva Andalucía’s Golf Valley. Het pand ligt ideaal gelegen naast Aloha Golf en op slechts vijf minuten rijden van Puerto Banús. De ligging biedt directe nabijheid tot gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. Het property kan dienen als permanente woning, vakantiewoning of belegging in een van Marbella’s populairste woongebieden.

### Indeling en ruimtes

De townhouse beschikt over drie ruime slaapkamers met uitstekend potentieel voor het creëren van extra accommodatie. Het pand is verdeeld over vier niveaus en combineert royale binnen- en buitenruimtes met een functionele indeling.

De ingang wordt gekenmerkt door een ruim en uitnodigend voorterras dat ’s middags en ’s avonds zonlicht geniet en uitermate geschikt is voor buiten dineren of ontspannen. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet en praktische bergingskast aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een gerenoveerde, goed uitgeruste keuken. Het heldere open woon- en eetgedeelte beschikt over een gezellige open haard en geeft direct toegang tot een groot zuid-gericht terras met directe ingang tot het goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad.

De eerste verdieping omvat drie dubbele slaapkamers. De ruime master suite is voorzien van uitgebreide inbouwkasten, een en-suite badkamer en een sierlijk Frans balkon met uitzicht op het zwembadgebied. De twee overige dubbele slaapkamers delen een gezinsbadkamer, wat de indeling ideaal maakt voor gezinnen of gasten.

De tweede verdieping herbergt een voornaam dakterras met barbecuefaciliteiten en vrij uitzicht op de berg La Concha, de omliggende gemeenschap en gedeeltelijk zeezicht. Dit terras biedt een perfecte plek voor ontvangsten of genieten van Marbella’s uitzonderlijke klimaat gedurende het gehele jaar.

### Flexibele ruimtes en garage

Een bijzonder kenmerk van deze woning is het veelzijdige onderste niveau, bereikt via een trap van de begane grond. Dit ruime vertrek wordt momenteel gebruikt als tv- en speelkamer, maar biedt eindeloze mogelijkheden. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot thuisbioscoop, sportruimte, speelkamer, kantoor, gastenaccommodatie of extra slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften. Vanaf dit niveau is er ook directe toegang tot de particuliere, ruime garage.

### De woonwijk

La Biznaga is een particuliere en goed onderhouden urbanisatie in Nueva Andalucía. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en kunnen genieten van een rustige woonmilieu, terwijl zij slechts enkele ogenblikken verwijderd zijn van Marbella’s beste golfbanen, Puerto Banús en de uitstekende selectie van voorzieningen in de buurt.

Deze townhouse combineert ruime interieurs, meerdere zonnige terrassen, flexibele leefruimtes en fraaie uitzichten in een onverslaanbare ligging in La Biznaga, Nueva Andalucía.