Halfvrijstaande villa in Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

In het hart van Nueva Andalucía, op slechts enkele minuten van Puerto Banús, ligt deze halfvrijstaande villa met een bebouwde oppervlakte van 166 vierkante meter. Het pand is gebouwd in 2006 en verdeeld over drie niveaus. Het ontwerp richt zich op gezinsbewoning zonder concessies op het gebied van elegantie en privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers. Door het feit dat slechts één muur met de buurwoning gedeeld wordt, geniet de eigenaar van een privacygraad die zeldzaam is voor dit type woning.

Interieur en indeling

Het huis is direct betrekbaar en bevat marmeren vloeren, inbouwkasten en warmte- en koudluchtbehandeling. De praktische indeling is duidelijk verdeeld over de drie etages. Het bovenste niveau wordt momenteel als zonneluifel gebruikt, maar biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten zonder aanpassingen aan de rest van het huis. Dit voegt flexibiliteit toe aan de al uitstekend gepresenteerde woning. Een privégarage binnen het terrein completeert de faciliteiten.

Buitenruimte en uitzicht

Een privétuin grrenst direct aan het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen van de wijk. Een hoge, volwassen haag zorgt voor privacy naar de gemeenschappelijke gedeelten zonder het uitzicht aan te tasten. De oriëntatie oost-west zorgt gedurende de dag voor natuurlijk licht. De terrassen bieden uitzichten op het zwembad, de tuinen en de berg La Concha, alles in een rustige en goed onderhouden omgeving.

Ligging en omgeving

De locatie behoort tot de meest gezochte van Nueva Andalucía. Les Roches en Puerto Banús liggen op enkele minuten afstand, terwijl de golfclub Real Club de Golf Los Naranjos, padel- en tennisclubs, en een selectie aan restaurants en winkelcentra te voet bereikbaar zijn. Dit is een ideale plek voor wie golf, padel en tennis als onderdeel van het dagelijkse leven wil beoefenen.

Investering en faciliteiten

Het pand beschikt over een geldige vergunning voor toeristische verhuur en is direct klaar voor korte- en langetermijnverhuur. De gevestigde woonwijk biedt vierentwintig uur per dag beveiliging en bijzonder lage gebruikskosten voor de gemeenschap. Dit is een zeldzame combinatie tussen kwaliteit van leven en betaalbare exploitatiekosten.