Privévilla met zwembad en zeezicht dicht bij Puerto Banús met uitbreidingspotentieel

Locatie en omgeving

Deze villa is gelegen op een gunstige locatie, op slechts 5 tot 7 minuten afstand van Puerto Banús, de Golden Mile en de beste stranden van de Costa del Sol. Het pand maakt deel uit van een beveiligde gated community en ligt dicht bij bekende scholen, golfbanen, restaurants en overige voorzieningen.

Indeling van de villa

De villa heeft twee slaapkamers en een open plattegrond met traditionele Saltillo tegels. De lichte woonkamer beschikt over drie openslaande deuren die rechtstreeks naar de tuin en het privézwembad leiden, wat een vloeiende overgang tussen binnenruimte en buitenruimte mogelijk maakt.

Buitenruimte en perceel

Het perceel ligt op verhoogde ligging met meerdere niveaus, uitgebreide tuinen, zeezicht en verschillende terrassen. De overdekte garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen, een boot of een camper, hetgeen ongebruikelijk is in deze buurt.

Mogelijkheden voor uitbreiding

Het pand beschikt over aanzienlijk potentieel voor toekomstige uitbreiding. Boven de carport kan een zelfstandig gastenhuis worden gebouwd van ongeveer 15 tot 20 vierkante meter met aparte ingang. Het bovenste terras biedt ruimte voor een uitbreiding van circa 20 tot 35 vierkante meter, onderworpen aan bouwvergunning. Op het begane grondniveau nabij het zwembad is uitbreiding mogelijk van ongeveer 15 tot 25 vierkante meter.

Marktperspectief

Dit pand biedt de mogelijkheid om een villa met zwembad en zeezicht te verwerven. Vergelijkbare panden in de omgeving bereiken verkoopprijzen tussen 1,2 miljoen en 4 miljoen euro. De villa kan direct als privéresidentie gebruikt worden en biedt daarnaast aanzienlijke mogelijkheden voor waardetoename door toekomstige uitbreidingen en verbeteringen.