Ruim hoekappartement met meer dan 80 m² terras in Puerto Banús

Algemene beschrijving

Goed geproportioneerd hoekappartement met twee slaapkamers in Las Mimosas, een gated wooncomplex aan de zeezijde van Puerto Banús. Het pand beschikt over ruim 227 m² bebouwde oppervlakte en meer dan 80 m² privéterrassen. De ligging biedt toegang te voet naar de Middellandse Zee en Puerto Banús.

Indeling en oppervlaktes

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 227,78 m². Dit omvat 154,92 m² woonoppervlak en 80,57 m² terrasoppervlak. Het terras bestaat uit een overdekt gedeelte van 17,62 m² en een open terras van 62,95 m².

Terrassen en buitenruimtes

Het overdekte terras biedt beschutte ruimte voor buiten eten en ontspanning gedurende een groot deel van het jaar. Het grote open terras voorziet in uitgebreide oppervlakte voor zonnebaden en ontspanning met mogelijkheid voor meerdere buitenzones. De terrassen staan centraal in het ontwerp van de woning en bieden een binnen-buitenleven dat kenmerkend is voor wonen aan de Costa del Sol.

Ligging in het gebouw

Het appartement ligt op de bovenste verdieping en geniet daarom een groter gevoel van afscheiding van de gemeenschappelijke ruimtes eronder. Dit biedt de privacy en openheid die kenmerkend is voor wonen op de bovenverdieping. De grote afmetingen van het pand zorgen ervoor dat de twee-slaapkameropstelling bijzonder ruim aanvoelt.

Renovatiemogelijkheden

De omvang van het pand biedt toekomstige eigenaren aanzienlijke flexibiliteit bij het aanpassen of herindelen van de binnenruimtes. Dit maakt het vooral interessant voor kopers die een persoonlijk eigentijds huis willen creëren zonder in te leveren op ruimte.

Parkeerplaats

Een privé ondergrondse parkeerplaats is bij het pand inbegrepen.

Las Mimosas wooncomplex

Las Mimosas is een gevestigd gated wooncomplex met volgroeide tropische tuinen en uitgebreide faciliteiten voor bewoners. Het complex beschikt over openlucht- en overdekte zwembaden, een fitnessruimte, spafaciliteiten en sauna. Het geheel kent gecontroleerde toegang en 24-uurs beveiliging.

Locatie en nabijgelegen voorzieningen

De zeezijde ligging is bijzonder aantrekkelijk. De zee en boulevard zijn te voet bereikbaar. Restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen liggen in de nabije omgeving. De jachthaven van Puerto Banús met internationale boutiques en restaurants is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Marbella, Nueva Andalucía en San Pedro de Alcántara zijn allemaal goed toegankelijk, wat het pand geschikt maakt als permanente woning of tweede verblijf.

Woonomgeving

Het complex staat geen toeristische verhuren toe, wat bijdraagt aan een rustigere residentiële atmosfeer en vermindert de hoge doorloop die normaliter gepaard gaat met vakantieparken. Dit maakt Las Mimosas bijzonder aantrekkelijk voor kopers die prioriteit geven aan privacy, veiligheid en een gevestigde woonplek dicht bij het centrum van Puerto Banús.

Samenvatting

Dit hoekappartement op de bovenste verdieping biedt uitzonderlijke ruimte voor een twee-slaapkamerswoning op deze locatie. De combinatie van groot terrasoppervlak, gevestigde gemeenschappelijke faciliteiten en nabijheid van het strand vormt een sterk voorstel voor een koper die een ruim mediterraan huis zoekt met mogelijkheden voor aanpassingen naar persoonlijke voorkeur.