Luxe Appartement op Bovenste Verdieping met Ruim 88 m² Terras in Puerto Banús

Beschrijving

Ruim twee-slaapkamer appartement op de bovenste verdieping in Las Mimosas, een gevestigd gesloten wooncomplex in een van de meest gewilde kustgebieden van Puerto Banús. Het pand combineert royale binnenafmetingen met een uitzonderlijke hoeveelheid privé buitenruimte en biedt een zeldzame gelegenheid om een karaktervol mediterraan huis in te richten op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen van Puerto Banús.

Het appartement heeft een totale bouwoppervlakte van ongeveer 225,11 m², waarvan 154,29 m² woonruimte. Een opvallend kenmerk is het indrukwekkende terrasoppervlak van 87,67 m², dat verdeeld is in een overdekt terras van 17,72 m² en ruim 70 m² openlucht terras.

Buitenruimte

Deze aanzienlijke buitenruimte bepaalt hoe het pand gebruikt kan worden. Er is voldoende plaats voor verschillende zones gericht op dineren, ontspanning, gezelligheid en zonnebaden. Het overdekte gedeelte biedt een comfortabele schaduwplek die het hele jaar door gebruikt kan worden. De terrassen functioneren niet als een eenvoudig balkon, maar als echte buitenwoonsteuimtes die natuurlijk aansluiten bij het binneninterieur.

Indeling en Kwaliteiten

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en profiteert van meer privacy en openheid dan woningen op lagere etages. De royale afmetingen bieden een excellent uitgangspunt voor het realiseren van een eigentijds verfijnd huis, terwijl de twee-slaapkamer indeling zorgt voor een ongewoon ruim gevoel door het hele pand.

Voor kopers die het pand naar wens willen aanpassen, bieden grootte en vorm aanzienlijke mogelijkheden voor het moderniseren van de interieurs zonder de uitzonderlijke proporties aan te tasten. De combinatie van substantiële binnenruimte en uitgebreide terrassen geeft het pand een flexibiliteit die in nieuwere ontwikkelingen in dit deel van Marbella steeds moeilijker te vinden is.

Bij het appartement behoren twee privé ondergrondse parkeerplaatsen, wat een praktisch voordeel is op zo’n centrale kustlocatie.

Las Mimosas Wooncomplex

Las Mimosas is een gevestigde gesloten gemeenschap omgeven door volwassen tropische beplanting. Bewoners hebben toegang tot uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen waaronder aangelegde tuinen, openlucht en overdekte zwembaden, fitnessruimte, spa en sauna, alsmede gecontroleerde toegang en 24-uurs beveiliging.

Ligging

De locatie is een van de sterkste punten van het pand. Het strand en de boulevard bevinden zich op loopafstand, evenals restaurants en dagelijkse voorzieningen. De haven van Puerto Banús met boutiques, café’s en eetgelegenheden is dichtbij, terwijl Nueva Andalucía, Marbella en San Pedro de Alcántara gemakkelijk bereikbaar zijn.

Ondanks de nabijheid van een van Marbella’s meest internationaal erkende bestemmingen, behoudt Las Mimosas een rustige woonsfeer. Toeristische verhuur is binnen de gemeenschap niet toegestaan, wat het meer privé en gevestigde karakter het hele jaar door waarborgt.

Samenvatting

Dit appartement op de bovenste verdieping onderscheidt zich primair door de schaal van het pand, met ongeveer 225 m² bouwoppervlakte, ruim 88 m² terras en twee privé parkeerplaatsen. Het biedt de steeds zeldzamer wordende combinatie van substantiële binnen en buitenwoonsteuimtes, een beveiligde gevestigde gemeenschap en een toonaangevende kustpositie in Puerto Banús. Dit vormt een excellent fundament voor het realiseren van een verfijnd permanent huis of tweede verblijf aan de Costa del Sol.