Ontwikkelingskans in het centrum van San Pedro Alcántara

Over het project

Dit aantrekkelijke en volledig gelicentieerde ontwikkelingproject bevindt zich in het levendige centrum van San Pedro Alcántara. Het perceel heeft een oppervlakte van 98 m² en beschikt over goedgekeurde plannen voor een gebouw met drie verdiepingen en een ondergrondse verdieping. De totale bouwoppervlakte bedraagt 365,41 m².

Indeling van het gebouw

De begane grond bevat een commerciële ruimte van 78,01 m² met directe toegang tot een terras, geschikt voor detailhandel of een café en restaurant. De ondergrondse verdieping heeft een oppervlakte van 54,09 m² en kan gebruikt worden voor opslag, technische ruimtes of als aanvullende functie voor de commerciële ruimte.

De eerste verdieping bestaat uit een ruim appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 78,09 m². De tweede verdieping en zolder vormen samen een luxe penthouse duplex met drie slaapkamers, een bouwoppervlakte van 117,27 m² en een groot privéterras. Gemeenschappelijke ruimtes zoals het trappenhuis en gangen beslaan 92,04 m².

Locatie en ontwikkelingspotentieel

Dit project biedt een zeldzame gelegenheid om een centraal gelegen gebouw met gemengde functies te realiseren. San Pedro Alcántara is een snel groeiende gemeente die populair is bij lokale bewoners en toeristen, op korte afstand van Marbella en Puerto Banús. Alle benodigde vergunningen en planningsgoedkeuringen zijn reeds verkregen, zodat directe start van de ontwikkeling mogelijk is.