Ontwikkelingskans in het hart van San Pedro Alcántara

Projectbeschrijving

We bieden een aantrekkelijk en volledig gelicentieerd ontwikkelingproject te koop aan in het levendige centrum van San Pedro Alcántara. Het perceel heeft een oppervlakte van 98 m² en beschikt over goedgekeurde plannen voor een gebouw met drie verdiepingen en een kelder, met een totale bouwoppervlakte van 365,41 m².

Ruimteverdeling

De begane grond bestaat uit een commercieel pand van 78,01 m² met directe toegang tot een terras. Dit is geschikt voor een winkel, café of restaurant. De kelder biedt 54,09 m² en kan gebruikt worden voor opslag, technische ruimte of als aanvullende ruimte voor het commerciële gedeelte.

De eerste verdieping herbergt een ruim appartement van 78,09 m² met twee slaapkamers. De tweede verdieping en zolder vormen samen een penthouse van 117,27 m² met drie slaapkamers en een groot privéterras. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke oppervlaktes van 92,04 m² voor trappenhuizen en gangen.

Locatie en potentieel

Dit is een zeldzame gelegenheid om een centraal gelegen gebouw met gemengd gebruik te ontwikkelen, met potentieel voor zowel commerciële als residentiële inkomsten. San Pedro Alcántara is een snel groeiende buurt, populair bij zowel lokale bewoners als toeristen, op enkele minuten afstand van Marbella en Puerto Banús.

Status

Alle vergunningen en planningtoestemmingen zijn op orde en het project is klaar voor onmiddellijke ontwikkeling.