Moderne halfvrijstaande villa in San Pedro de Alcántara

Ligging en omgeving

Deze halfvrijstaande villa staat in het Pueblo-district van San Pedro de Alcántara, aan de Calle Martín Pescador in Marbella aan de Costa del Sol. Het pand ligt aan de rand van het stedelijk gebied en combineert rust met bereikbaarheid van voorzieningen. De locatie bevindt zich op korte loopafstand van de Bulevar San Pedro Alcántara, een familievriendelijke boulevard met speeltuinen, fonteinen en groenvoorzieningen. Het strand van Playa de San Pedro ligt op enkele minuten afstand met een aantrekkelijke zeepromenade. De wijk staat bekend om het authentieke Andalusische karakter met traditionele sfeer en moderne comfort. Nabijgelegen zijn internationale scholen, supermarkten, restaurants en golfbanen zoals Los Arqueros. Via de A-7 bereikt u Puerto Banús in ongeveer vijf minuten en de historische binnenstad van Marbella eveneens snel.

Indeling en oppervlaktes

Het pand is gebouwd in 2018 en omvat vier verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 336 vierkante meter, waarvan 250 vierkante meter bruikbare oppervlakte. Het ligt op een perceel van 112 vierkante meter en is zuidgericht.

De begane grond telt 100 vierkante meter en bevat een woonkamer-eetkamer, een moderne keuken, een privépatio van 12 vierkante meter, een gastentoilet en een geïntegreerde garage. De kelder meet 112 vierkante meter en is een open ruimte met hydrofobe beton constructie. Deze verdieping biedt flexibel gebruik, bijvoorbeeld als trainingsruimte, bioscoopkamer of berging. De eerste verdieping telt 100 vierkante meter met drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en inloopkast. Aanvullende badkamers bevinden zich op deze verdieping. De bovenste verdieping meet 25 vierkante meter en geeft toegang tot een terras van 70 vierkante meter. Dit terras is uitgerust met een wasruimte, een compacte keuken, een toilet, een privézwembad, een solarium en een pergola.

Voorzieningen en eigenschappen

Het pand beschikt over ingebouwde kasten, een opslagruimte, airconditioning in alle ruimten en zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik. Het ligt in uitstekende staat en is direct inzetbaar. Dit is de enige villa in de omgeving met deze specifieke karakteristieken.