Modern appartement op prim locatie met toeristenvergunning

De woning

Dit moderne appartement is gelegen in Los Arqueros Beach, een zeer gewild wooncomplex in San Pedro de Alcántara. De woning biedt een ideale combinatie van comfortabel vakantiehuis en rendabele verhuurinvestering.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een hoofdslaapkamer met ensuite badkamer. De keuken en woonkamer zijn open vormgegeven met een strakke, hedendaags design. Een terras op het westen biedt uitzicht op de ondergaande zon, ideaal voor het nuttigen van maaltijden in de buitenlucht. De woning is voorzien van airconditioning voor verwarming en koeling, ingebouwde kasten en een aparte wasruimte naast de keuken.

Het gebouw beschikt over een lift en een beveiligde ondergrondse parkeergarage waar een private parkeerplaats bij de woning hoort. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een apart kinderzwembad. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 94 vierkante meter, met een terras van 19 vierkante meter.

Locatie en omgeving

Het appartement bevindt zich op een centrale locatie met loopafstand tot restaurants, winkels, apotheken en de bruisende binnenstad van San Pedro de Alcántara. Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en designboetieks, ligt op korte fiets- of rijafstand. De strandpromenade van San Pedro is te voet bereikbaar, wat deze woning in een van de meest begeerde gebieden van de Costa del Sol plaatst.

De buurt is ideaal voor wandelingen, buitenactiviteiten en strandleven, met verschillende kindvriendelijke parken in de nabijheid. Dit maakt de woning geschikt voor gezinnen, het ontvangen van kleinkinderen en zowel korte als lange termijn verhuur.

Voorzieningen en energieverbruik

De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning, wat legale kortetermijnverhuur het hele jaar door mogelijk maakt. Het energiesysteem maakt gebruik van zonnepanelen voor warm water, aangevuld met elektrische backup, wat zorgt voor betrouwbare capaciteit en lagere energiekosten. Een modern ventilatiesysteem zorgt voor een gezond binnenklimaat gedurende het hele jaar en voorkomt vochtproblemen, zelfs na langere afwezigheid.

Het gemeenschappelijk zwembad is het hele jaar open, wat een zeldzame voorziening is in veel stedelijke complexen in Spanje en waardevol voor de verhuurpotentie. Het complex is goed onderhouden en recent gerenoveerd, met alle gebouwen vers geschilderd in een modern en verzorgd uiterlijk.

Investeringspotentieel

Deze locatie heeft hoge vraag onder permanente bewoners en vakantiegangers, wat stabiele en aantrekkelijke huurinkomsten ondersteunt. De woning vraagt minimaal onderhoud en biedt een veilige, winstgevende investering zonder compromissen op locatie, comfort of levensstijl.