Unieke kans in tweede lijn beachfront in San Pedro Alcántara, Linda Vista

Locatie en omvang

Een bijzonderes pand te koop op een niet te verslaan locatie met uitstekend investeringspotentieel. Het gelegen op een indrukwekkend perceel van 2.020 m², met 321 m² bebouwing waarvan 175 m² bruikbaar oppervlak. Slechts enkele stappen van zee en boulevard, combineert het woonexclusiviteit met eindeloze ontwikkelingsmogelijkheden.

Woonhuis

Het hoofdgebouw beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De royale woonkamer biedt een open en lichte ruimte dankzij de open keuken, zuidgeoriënteerde ligging en grote ramen die gedurende de dag veel natuurlicht toelaten en een warm en gastvrij karakter creëren.

Buitenruimtes

Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over een grote tuin aan de voor- en achterzijde. Deze royale buitenruimtes bieden ideale mogelijkheden om te genieten van het klimaat van de Costa del Sol, gasten te ontvangen in openlucht of zich terug te trekken in volledige privacy.

Bovenverdieping en kantoorruimte

Op de bovenetage bevindt zich een ruim dakterras, aangevuld met een kamer die momenteel als kantoor en atelierwerkplaats dient. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor gebruik als kantoor, creatieve studio, leeszaal of werkruimte, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar.

Bijgebouw

Het pand omvat tevens een geheel onafhankelijk bijgebouw, uitgerust met een eigen slaapkamer, badkamer en huiskeuken. Dit is ideaal voor gasten, personeel of als uitstekende mogelijkheid voor huurinkomsten.

Planningsvrijheid en ontwikkelingspotentieel

De grootste sterkte van dit pand ligt in zijn planningsvrijheid. Er liggen goedgekeurde toestemmingen van het gemeentehuis voor verschillende opties: opsplitsing van het perceel voor 4 geschakelde woningen of 2 vrijstaande villa’s, uitbreiding van de bestaande villa, of omzetting voor collectieve bewoning, kantoren of horeca-functie.

Een echt pareltje, geschikt zowel voor wie een droomvilla aan zee met maximale privacy zoekt, als voor bouwers die een zeer winstgevend project willen realiseren in een van de meest gezochte gebieden van de Costa del Sol.