Luxe appartement in Calanova Golf, La Cala de Mijas

Ligging en omgeving

Dit gloednieuwe luxe appartement is gelegen in Calanova Golf, een van de meest gewilde locaties in La Cala de Mijas. Het pand bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van La Cala de Mijas, een van de beste plaatsen langs de Costa del Sol. Deze uitstekende ligging biedt het perfecte evenwicht tussen de rust van een prachtig natuurgebied en de voorzieningen en uitgaansmogelijkheden in de nabije steden Málaga, Fuengirola en Marbella.

Indeling en voorzieningen

Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Bij binnenkomst betreed je een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer, welke direct toegang biedt tot het zuidwestelijk gelegen terras. Dit terras biedt open uitzichten over het omringende landschap en naar zee. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot dit terras, terwijl de twee gastenkamers aan de andere zijde van het appartement zijn gesitueerd met uitzicht over de rest van de woonwijk.

Architectuur en design

Het innovatieve ontwerp van het pand integreert een ruim terras dat de woning naadloos verbindt met het omringende landschap en het overvloedige natuurlijke licht van Mijas Costa. De architectuur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en modern design.

Gemeenschappelijke voorzieningen

De woonwijk is voorzien van een aantal gemeenschappelijke faciliteiten. In het centrum van de gemeenschap bevinden zich een fraai zwembad op deklevel en een apart kinderzwembad, beide aangrenzend aan een ruime en goed uitgeruste binnenfitnessruimte met sauna. De woonwijk is een gated community met automatische toegangspoort met afstandsbediening. Ook beschikbaar zijn een coworking space en een douchefaciliteit. De zwembaden zijn voorzien van een zoutwaterchlorinatiesysteem.

Parkeren en opslag

Bij het appartement is een toegewezen overdekte parkeerplaats en een privéopslagruimte inbegrepen.

Bouwkundige specificaties

De constructie bestaat uit gewapend beton voor horizontale en verticale elementen, geheel in overeenstemming met de CTE (Spaanse Technische Bouwvoorschriften) en geldende regelgeving.

Gevel en beglazing

De gevel is modern van design en combineert verschillende zachte kleurtonen. Deze is thermisch en akoestisch geïsoleerd volgens de CTE-eisen. De buitenramen zijn uitgevoerd in aluminium met thermische onderbreking en hebben dubbele beglazing met luchtspouw. In de slaapkamers zijn aluminium rolluiken met isolatie aangebracht.

Deuren en kasten

De voordeur is een gepantserde deur voorzien van een beveiligingsslot en spiegeltje met brede kijkhoek. De binnendeurcn zijn scharnierend uitgevoerd. Ingebouwde garderobekaste zijn voorzien van scharnierdeuren met dezelfde afwerking als de binnendeurenstellingen, met interne voering, planchet en hangstang.

Scheidingswanden en geluidisolatie

De scheiding tussen woningen bestaat uit een geluidwerende binnenmuur met zelfstandige bekleding aan beide zijden, voorzien van isolatie en gipskarton. Binnenwanden zijn uitgevoerd in zelfstandige wanden met gipskarton, inclusief binnenisulatie voor betere akoestische en thermische isolatie.

Plafonds

In badkamers, hallen en lobbies zijn aaneengesloten systeemplafonds van gipskarton aangebracht. In badkamers waar airconditioning is voorzien, zijn modulaire (akoestische) plafonds geplaatst. De overige ruimten zijn afgewerkt met stucwerk en glatte kunststofverf.

Vloeren

De binnenvloeren zijn uitgevoerd in groot-formaat porselein tegels. De terrassen zijn voorzien van anti-slip porselein tegels.

Wanden

De verticale wanden in natte ruimten zijn bekleed met porselein tegels van hoge kwaliteit. Dit wordt gecombineerd met geschilderde wanden volgens het projectontwerp. De overige wanden zijn afgewerkt met glatte kunststofverf in zachte tinten.

Sanitaire voorzieningen

De badkamers zijn voorzien van witte porselein toiletten van hoge kwaliteit met verborgen dualspoelreservoir. Single-basin wasbakken van toonaangevende merken zijn aangebracht met onderkastjes en spiegels. De hoofdbadkamer heeft een glazen douchewand. De douchebak is uitgevoerd in anti-slip hars. Alle kranen zijn eenhandels kraanuitvoering.

Installaties en techniek

Voor warmwaterproductie wordt gebruik gemaakt van een warmtepomp met opslagtank in de woning, wat maximale besparingen en duurzaamheid garandeert. Voor verwarming en koeling is een hydrogeleid systeem met warmtepomp voorzien, met ventilatieopeningen in woonkamer en slaapkamers. De buitenunit is geplaatst op het dak van het gebouw, terwijl de binnenunit in een van de badkamers is gemonteerd. Telecommunicatieinstallatie met aansluitingen in alle ruimten behalve badkamers. Elektrische installatie met designer schakelaars en stopcontacten in wit of soortgelijk.

Keuken

De keuken is naar ontwerp ingericht met modern design. De keuken is uitgerust met bovenkasten en onderkasten in laminaatafwerking en voorzien van quartz werkblad. Tot de apparatuur behoren een inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en magnetron.