Gerenoveerd appartement met grondverdieping in Vitania, La Cala de Mijas

Beschrijving

Dit gerenoveerde appartement met één slaapkamer op de grondverdieping is gevestigd in het exclusieve wooncomplex Vitania. De locatie bevindt zich op slechts 4 minuten rijden van La Cala de Mijas, waar u stranden, restaurants en winkels aantreft, evenals alle essentiële voorzieningen. De nabijgelegen golfclub La Cala Golf, een van de meest prestigieuze golfresorts aan de Costa del Sol, ligt op slechts 5 minuten afstand.

Het pand beschikt over een bouwoppervlakte van 112 m² en onderscheidt zich door een uitgebreide buitenruimte. De privétuin van 8 m² en het terras van 20 m² vormen samen een aantrekkelijk buitenverblijf. Dit ruime buitengebied is voorzien van hoogwaardige tegelbekleding en uitgerust met een buitenkeuken, buitendouche, open haard, ambiance verlichting en televisie. Deze ruimte biedt ideale mogelijkheden voor ontspanning en het genot van het mediterrane klimaat gedurende het hele jaar.

Indeling en kenmerken

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 18 m². De volledige gerenoveerde badkamer, het lichte woonkamer met open haard en de volledig uitgeruste keuken vormen de binnenzijde van de woning. Het gehele pand is voorzien van centrale airconditioning. Daarnaast is het woonkamer en de badkamer uitgerust met vloerverwarming. Elektrische rolluiken beveiligen de ramen.

Bijkomende faciliteiten

Bij de aankoop behoort een ondergrondse parkeerplaats van 17 m² en een bergingskamer van 6 m² tot de eigendom.

Het wooncomplex

Vitania is een goed onderhouden, rustig gelegen gated community met uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen. Het complex beschikt over 24-uurs conciërge en beveiligingsdiensten. Voor recreatie zijn er drie gemeenschappelijke zwembaden aanwezig. De omgeving is voorzien van tropische tuinen met waterpartijen en waterfallen. De gebouwen zijn uitgerust met liften. Dit jaar wordt nog een nieuw kinderspeelplein gerealiseerd.

Onderhoudskosten

De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen 99 euro. De jaarlijkse erfbelasting (IBI) bedraagt 325 euro. De afvalstoffenheffing is 80 euro per jaar.

Mogelijkheden

Dit appartement is geschikt als vaste woonst, vakantiverblijf of beleggingsobject. De centrale ligging, de ruime buitenruimte en de hoogwaardige afwerking maken het een aantrekkelijke optie voor degenen die genieten van het leven aan de Costa del Sol met comfort en privacy.

Juridische informatie

In overeenstemming met het Andalusische Decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van residentiële eigendommen in Andalusië regelt, worden koper geïnformeerd dat notariskosten, kosten voor inschrijving in het Kadaster, overdrachtsbelasting (I.T.P.), financieringskosten en alle overige uitgaven die verband houden met de aankoop niet zijn begrepen in de verkoopprijs. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter oriëntatie verstrekt, is niet juridisch bindend en heeft geen contractuele geldigheid.