Nieuwbouwvilla met volpanoramisch zeezicht te Mijas Pueblo

Bouwvergunning goedgekeurd, gereed voor start bouw met een bouwduur van 18 maanden

Dit project betreft een exclusieve nieuwbouwvilla met moderne open indeling en breed zeezicht. Het ontwerp kan naar wens worden aangepast aan uw voorkeur. De standaardconfiguratie omvat vijf slaapkamers en twee woonkamers, met de mogelijkheid tot twee extra slaapkamers en een bijkomende badkamer. Het pand wordt gebouwd met aandacht voor details, met een modern en eigentijds design. Een liftinstallatie wordt voorgepaard.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken naar de eetkamer. De helderheid en openheid van deze ruimtes geven uit op een groot terras, zowel overdekt als in openlucht, naast het zwembad. Op dit niveau bevinden zich ook een gastentoilet, een inbouwkast bij de ingang en buiten twee garageplekken voor auto’s.

Eerste verdieping

De eerste verdieping huisvest de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en privéterras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die beide toegang hebben tot een terras en een gedeelde badkamer.

Optionele ruimte eerste verdieping

Op dit niveau kan een multifunctionele ruimte met natuurlijk licht worden ingericht. Deze space biedt ruimte voor twee extra slaapkamers met bijbehorende badkamer, alternatief kan deze ruimte als bioscoopzaal, fitnessruimte of speelkamer worden gebruikt.

Kelderverdieping

De kelderverdieping beschikt over een ruim oppervlak van 122 vierkante meter dat als zelfstandig appartement kan functioneren. Deze ruimte heeft natuurlijk licht en zeezicht met toegang tot een terras. De kelderverdieping is voorzien van twee slaapkamers met gedeelde badkamer, een grote woonkamer, een wasruimte en een aparte bergkamer. Deze indeling biedt comfort en veelzijdigheid, geschikt voor gasten of voor uitgebreid familie.

Ligging en uitzicht

De villa bevindt zich op een locatie met een spectaculair volpanoramisch uitzicht over zee, bergen en dal. Het pand beschikt over een infinity pool. De ligging in Mijas Pueblo biedt directe toegang tot diverse voorzieningen.

Kenmerken van de locatie

De woning ligt op loopafstand van Mijas dorp waar alle dagelijkse diensten beschikbaar zijn. Het pand maakt deel uit van een gated community met extra beveiliging. Volledige privacy wordt gewaarborgd.

Maatwerk naar wens

Het project staat open voor aanpassingen aan de binnen- en buitenkant van de villa afgestemd op uw wensen. Na afgifte van de bouwvergunning begint het bouwproces, waarvan de geschatte duur achttien maanden bedraagt.

Hoogwaardige uitvoering

Het pand wordt gebouwd volgens ecologische normen met zeer laag energieverbruik. Het ontwerp is modern en eigentijds, ruim en helder. Grote tegels van eerste kwaliteit in grijstint bedekken de vloeren en zetten zich voort op het terras. Ramen en deuren zijn uitgevoerd in grijs en zilverkleurig aluminium met dubbele thermische beglazing en akoestisch isolerend glas van vloer tot plafond. De keuken wordt volledig naar de smaak van de klant ingericht met werkbladen van Silestone en ingebouwde Siemens-apparaten met panelen.

Het huis wordt uitgerust met een smart home systeem dat via telefoon bedienbaar is. Een volledig geïnstalleerd alarmsysteem met rookmelders, videofoon en CCTV-beveiligingscamera’s maken deel uit van de standaarduitrusting. Een Sonos-geluidsysteem is geïnstalleerd. Het klimaatsysteem voor verwarming en koeling gebruikt de nieuwste aërothermaaltechnologie, met vloerverwarming in de gehele villa aangevuld met zonnepanelen. De woning beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Elektrische toegangshekken met afstandsbediening zorgen voor veilige autotoegang. Een privétuin met privézwembad hoort bij de woning. Een buitenkeuken en barbecue worden op tuinniveau voorgepaard. Een automatisch irrigatiesysteem zorgt voor onderhoud van het groen.

Aanvullende opties

Een elevator, jacuzzi of sauna kunnen naar wens worden toegevoegd. Elektrische veiligheidsgordijnen, verwarmde zwembad met automatisch sluitingssysteem en een uitgebreide keukenupgrade met afwasmachine, ingebouwde koffiezetapparaat, ijsmaker en wijnkast staan ter beschikking. Geluids- en televisiesystemen, meubelingspakketten en decorateurontwerp kunnen eveneens worden gekozen. Een thuisbioscoopzaal behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Betalingsschema

Een aanbetaling van vijftienduizend euro wordt gestort op rekening bij een advocaat, die het goed uit de markt haalt. Het bedrag blijft op de rekening van de cliënt tot de due diligence is goedgekeurd. De advocaat bevestigt de details en voert due diligence uit. Binnen dertig dagen na betaling van de reservering en zodra de bouwvergunning geldig is, volgt ondertekening van het contract en betaling van dertig procent exclusief belastingen. Na afronding en certificering van de constructie bedraagt de volgende betaling twintig procent van de koopprijs exclusief belastingen, gedekt door een juridische bankgarantie. De resterende vijftig procent van de koopprijs, alle kosten en het resterende belastingbedrag worden betaald bij ondertekening van de eigendomsakte en overdracht van de sleutels. Deze regeling biedt flexibiliteit aangepast aan uw behoefte.

Beveiligde aankoop

Het volledige juridische aankoopproces wordt afgehandeld door gekwalificeerde advocaten in Spanje. Alle stappen in het constructieproces worden volledig gecontroleerd. Alle betalingen van klanten worden gedekt door een bankgarantie. Een bankgarantie betekent dat alle gelden geguaranteerd zijn door een bank, waardoor klanten hun geld terugkrijgen mocht iets onvoorziens gebeuren. Dit is een risicovrije aankoop.