Nieuwbouwvilla in Mijas Pueblo met bouwvergunning

Projectbeschrijving

Dit exclusieve ontwikkelingproject betreft een nieuwe, lichte villa met open plattegrond en panoramische zeezichten. De woning is een op maat ontworpen eigendom met verschillende configuratieopties voor de ideale indeling. De standaarduitvoering voorziet in vijf slaapkamers en twee woonkamers, met de optie om twee extra slaapkamers en een extra badkamer toe te voegen. De villa wordt gebouwd met aandacht voor kwaliteit in elk detail, met een modern en eigentijds ontwerp. Er is voorbereiding voor een lift aanwezig.

Indeling begane grond

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken naar de eetkamer met heldere, open ruimtes die uitkomen op een groot overdekt en onbedekt terras naast het zwembad. Op deze verdieping bevinden zich verder een toilet, garderobe bij de ingang en twee autostallingen buiten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en privéterras, alsmede twee slaapkamers met terras die een badkamer delen. Optioneel is hier ruimte voor een multifunctionele ruimte met natuurlijk licht, waar twee extra slaapkamers met een extra badkamer, een bioscoopkamer, fitnessruimte of speelkamer kunnen worden ingericht.

Souterrain

Het souterrain omvat een ruime kelder van 122 vierkante meter met natuurlijk licht en uitzicht op zee. Deze ruimte heeft terrastoegang en kan als zelfstandig appartement worden gebruikt. Het souterrain is voorzien van twee slaapkamers met een gedeelde badkamer, een grote woonkamer, een wasruimte en een private opslagruimte.

Ligging en voorzieningen

De villa is gelegen in Mijas Pueblo met spectaculaire volledige panoramische uitzichten over zee, bergen en dal. Het terrein beschikt over een infinity zwembad. De woning bevindt zich op loopafstand van het dorp Mijas waar alle soorten voorzieningen aanwezig zijn. De villa staat in een beveiligde gated community van appartementen, wat extra veiligheid biedt. De locatie garandeert volledige privacy.

Bouwproces

De bouwvergunning is aanwezig. De bouw zal aanvangen zodra de licentie officieel is verleend, met een bouwtermijn van 18 maanden. Het project staat open voor aanpassingen zowel aan de binnenkant als de buitenkant van de villa conform de wensen van de koper.

Kwaliteitsspecificaties

De villa is ecologisch gebouwd met zeer laag energieverbruik. Het ontwerp is modern en eigentijds met ruime, heldere en open ruimtes. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels in groot formaat van eerste kwaliteit, die doorlopen naar het terrasgebied. De ramen en deuren bestaan uit grijs of zilverkleurig aluminium met dubbele thermische beglazing en akoestisch isolerend glas van vloer tot plafond.

De keukens worden volledig naar smaak van de klant ontworpen, met Silestone werkbladen en Siemens apparatuur met panelen. Het huis is voorzien van een Smart Home systeem dat via telefoon kan worden bediend. Er is een volledig geïnstalleerd alarmsysteem met rookmelders, videofoonintercom en CCTV beveiligingssysteem aanwezig.

De villa beschikt over een Sonos geluidsinstallatie. Het klimaatsysteem is volledig geïnstalleerd met de laatste aerothermische technologie voor verwarming en koeling, met vloerverwarming door het hele huis en zonnepanelen. Er is voldoende privéparkeerruimte voor twee voertuigen. De toegang heeft elektrische poorten met afstandsbediening voor autoacces. De privétuin omvat een privézwembad en een voorgeïnstalleerde barbecue- en keukenvoorziening in de tuin. Er is een automatisch irrigatiesysteem aanwezig.

Optionele toevoegingen

Een lift, jacuzzi of sauna, elektrische beveiligingsgordijnen, verwarmde zwembad met automatisch sluitingsysteem, keukenupgradepakket met vaatwarmhoudkast, geïntegreerde koffiezetapparaat, ijsmaker en wijnkast, geluids- en televisiesystemen, meubelpakketten en interieurontwerpers, bioscoopkamer en andere aanpassingen zijn mogelijk.

Prijs

De vraagprijs bedraagt 2.300.000 euro.

Betalingscondities

Een aanbetaling van 15.000 euro wordt via een notaris geplaatst, die het goed uit de markt haalt. Het geld blijft op de clientrekening van uw notaris totdat de due diligence is goedgekeurd. Uw notaris zal contact opnemen met de aanbieder om alle details te bevestigen en voert namens u de due diligence uit.

Binnen 30 dagen na betaling van de reservering en zodra de bouwvergunning van kracht is, volgt ondertekening van het contract met betaling van 30 procent plus VAT. Bij afronding en certificering van de constructie wordt 20 procent van de koopprijs plus VAT betaald, gedekt door een juridische bankgarantie. De resterende 50 procent van de koopprijs, alle kosten en het resterende BTW-bedrag worden betaald bij ondertekening van de eigendomsdaad en aflevering van de sleutels.

De goede prijs-kwaliteitverhouding en de flexibele betalingscondities aangepast aan de behoeften van elke klant maken deze villa’s een kans die niet voorbij mag gaan.

Veilige aankoop

Het volledige juridische aankoopproces wordt afgehandeld door gekwalificeerde notarissen in Spanje. Alle due diligence wordt volledig uitgevoerd gedurende het bouwproces. Alle door klanten betaalde bedragen worden gedekt door een bankgarantie. Dit betekent dat wanneer iets fout gaat, alle bedragen worden gegarandeerd door een bank en klanten hun geld terugkrijgen. Dit is een risicovrije aankoop.