Bouwgrond te koop in Coto-Sierrezuela, Mijas

Oppervlakte en bouwmogelijkheden

Dit bouwterrein beslaat een oppervlakte van 10.900 m² met een bouwcapaciteit van 1.900 m² volgens het urbanistisch certificaat. De grond is geschikt voor eengezinswoningen en vormt een ideale basis voor een residentieel of investeringsproject in Mijas.

Huidige gebruik en begroeiing

Het terrein is momenteel in agrarische exploitatie met 350 avocadobomen en 50 mangobomen die volop in productie zijn. Verdeling van de teeltoppervlakte maakt efficiënt beheer van het landgebruik mogelijk.

Waterbeheer en voorzieningen

Het perceel beschikt over een automatisch druppelbeveiligingssysteem dat over het gehele terrein is aangelegd. Dit systeem is gecombineerd met twee watertanks en een eigen waterput voor optimaal watergebruik. De infrastructuur biedt aansluiting op het riooleringsstelsel. Op het terrein staat een opslaggebouw met volledige sanitaire voorzieningen. De energievoorziening wordt verzorgd door zonnepanelen.

Bouwpotentieel en ontwikkeling

Het terrein beschikt over een urbanistisch certificaat van het gemeentehuis van Mijas dat bouwrechten garandeert. Volgens dit certificaat kunnen eengezinswoningen tot een totale oppervlakte van 1.900 m² worden gebouwd. De mogelijkheid bestaat om onmiddellijk een prefabricaat woning op het terrein te plaatsen.

Ligging en bereikbaarheid

Het perceel is strategisch gelegen met uitstekende toegang tot de hoofdwegen. De ligging vlak bij de snelweg en autosnelweg biedt goed bereik naar winkel en servicefaciliteiten. Het strand van de Costa del Sol ligt op slechts enkele minuten rijafstand.

Wettelijke informatie

In overeenstemming met het Decreet van de Junta de Andalucía 2182005 van 11 oktober 2005 wordt de koper geïnformeerd dat notariskosten, inschrijvingsrechten en de overdrachtsbelasting niet in de prijs zijn begrepen. De consument heeft het recht een kopie van het betreffende ingekorte informatiedocument van het onroerend goed (‘DIA’) te ontvangen.