Bouwgrond te koop in Lew Hoad, Las Lomas de Mijas met zee- en bergzicht

Over de grond

Dit is een zeldzame gelegenheid om een stedelijke bouwgrond van 6.236 m² aan te schaffen in de zeer gewilde Lew Hoad wijk van Las Lomas de Mijas. Dit is een van de meest gevestigde en gezochte woonwijken aan de Costa del Sol. De grond heeft een verhoogde ligging met open zicht op de bergen en gedeeltelijk zicht op zee. Het terrein ligt in een rustige woonwijk die bekend staat om zijn kwaliteitsvilla’s en sterke internationale vraag.

Dit is een grondverkoop die de koper de mogelijkheid geeft om een project naar eigen voorkeur te ontwerpen en uit te voeren binnen de geldende planningsparameters van het gebied.

Locatie en bereikbaarheid

De Lew Hoad wijk, die zich rondom de bekende Lew Hoad Tennis- en Padelclub bevindt, is een populaire woonzone die privacy, rust en uitstekende toegang tot omliggende plaatsen en de kust biedt. Las Lomas de Mijas biedt gemakkelijk bereik naar Mijas Pueblo, La Cala de Mijas, Fuengirola, stranden en golfbanen, evenals internationale scholen.

De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 30 tot 35 minuten rijden. Het gebied is populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvilla’s in rustige woonwijken dicht bij de kust, wat bijdraagt aan sterke vastgoedwaarden in de buurt.

Planningsgegevens en bestemmingen

De grond is geclassificeerd als stedelijk terrein onder de bestemming AIS-4 met een residentiële bestemming voor vrijstaande villa’s. De minimale perceelgrootte bedraagt 800 m². De bouwintensiteit is vastgesteld op 0,25 m² per m², met een maximale bezettingsgraad van 25% van de oppervlakte. De maximale bouwzame hoogte bedraagt begane grond plus één verdieping, maximaal 7 meter. Voor alle zijden geldt een afstand tot de perceelgrens van 3 meter. Per woning moeten minimaal 2 parkeerplaatsen worden gerealiseerd.

Bouwmogelijkheden

Op basis van de huidige planningsparameters kan het terrein naar verwachting plaats bieden aan maximaal 7 onafhankelijke villa’s. De totale bouwbare oppervlakte bedraagt ongeveer 1.559 m². Kelders en aanvullende niet-bouwbare ruimten kunnen afhankelijk van het projectontwerp worden opgenomen. De verhoogde ligging van het terrein stelt toekomstige woningen in staat om te profiteren van open zichten en gedeeltelijk zeezicht, wat zowel de herbouwwaarde als de aantrekkingskracht voor eindgebruikers versterkt.

Voor wie is deze grond geschikt

Dit perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders en kopers die een droomvilla willen bouwen op een toplocatie in een woonwijk.

Bezichtigung

Bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld. Neem contact met ons op om een sitebezoek in te plannen en het potentieel van deze grond verder te verkennen.