Woning in Miramar del Sol, Costa del Sol

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in de gevestigde woonwijk Miramar del Sol, een rustige gemeenschap waar privacy en levenskwaliteit vooropstaan. Het pand is gelegen op een strategische locatie aan de Costa del Sol en is ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, natuurlijk licht en comfort.

De woning beschikt over 142 m² binnenoppervlak en is goed verdeeld ingericht. Het bevat twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en suite is uitgevoerd en directe toegang tot het terras biedt. Dit creëert een naadloze verbinding met buiten en een gevoel van openheid. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, aangevuld met extra opbergruimte in de gang.

De woonkamer is ruim en licht, met direct toegang tot het terras en een vloeiende overgang naar buiten, wat ideaal is voor het dagelijks leven. De aparte keuken met eethoek beschikt eveneens over directe toegang naar het terras, wat praktisch en functioneel is voor dagelijks gebruik en buiten dineren.

Het betreft een verhoogde begane grondwoning, wat meer privacy en een aangenaam gevoel van hoogte biedt. Het terras bestaat uit twee niveaus en biedt meerdere buitenruimtes waar het hele jaar door kan worden ontspannen, gezonnebad genoten of geëntertaind, dankzij het mediterrane klimaat.

De woning omvat een groot garagegedeelte van 30 m² en een berging van 8 m² in hetzelfde parkeercomplex.

Voorzieningen

De woonwijk beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, 24-uurs beveiliging en conciërgediensten, die zorgen voor veiligheid, comfort en een goed onderhouden omgeving.

Ligging

Het pand ligt op slechts 2 minuten rijden van het strand en is op 7 minuten loopafstand ervan gelegen. Er is snelle toegang tot de snelweg en uitstekende verbindingen naar Málaga, Marbella en de hele Costa del Sol.

Oppervlakten en technische gegevens

Totaal bouwoppervlak: 183 m². Woonoppervlak: 142 m². Garage: 30 m². Berging: 8 m². Gemeenschappelijke delen: 3 m². Bouwjaar: 2007. Onroerendgoedbelasting (IBI): €682,82. Gemeenschapslasten: €190 per maand.

Juridische informatie

De prijs is exclusief aan de aankoop gerelateerde kosten volgens geldende regelgeving. Dit betreft onder meer overdrachtsbelasting voor onroerend goed of btw, notariskosten, registratiekosten en administratieve lasten. De koper betaalt aanvullend de overdrachtsbelasting op onroerend goed (7% van de koopprijs), notariskosten en registratiekosten voor het kadaster.

Een kopie van het relevante informatieblad voor deze woning is verkrijgbaar op ons kantoor, in overeenstemming met het Koninklijk Besluit van 11 oktober. De verstrekte gegevens zijn uitsluitend ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en/of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.