Goed gelegen twee-onder-een-kapwoning met zelfstandige souterrain-unit

Beschrijving eigendom

Deze twee-onder-een-kapwoning ligt uitstekend gelegen en beschikt over een doordachte indeling. Het pand staat op een perceel van 104 m² en biedt een evenwichtige combinatie van privé buitenruimte en lichtvol woonoppervlak. Met open zicht en een oriëntatie die natuurlijk licht gedurende de dag waarborgt, is deze woning geschikt voor gezinnen en beleggers die een veelzijdig vastgoedobject in een gevestigde woonwijk zoeken.

Hoofdwoning

De hoofdwoning beslaat 74 m² over twee verdiepingen. De begane grond bevat de sociale zone met woon-eetkamer die aansluit op de voortuin en achterpatio, een aparte keuken en een gastentoilet. De bovenverdieping is bestemd voor rust en beschikt over twee lichtvol ingerichte slaapkamers en een volledige badkamer.

Souterrain met zelfstandige ingang

Het souterrain is volledig ingericht en vormt het kernkenmerk van deze woning. Dit gedeelte heeft een eigen onafhankelijke ingang en is volledig zelfstandig functionerend. Er is een slaapkamer met ingebouwde kasten die ruime opslagruimte bieden, een volledige badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een onafhankelijke woonkamer met voldoende ruimte voor zit- en eethoek.

De keuken is uitgerust met een geïntegreerd wasgebied waar een wasmachine aanwezig is. Een eigen boiler zorgt voor volledige energie-autonomie. Het souterrain kan gebruikt worden als onafhankelijk studio, gastenverblijf, familieaccommodatie of zelfstandige verhuureenheid die extra inkomsten kan genereren, met de mogelijkheid van interne verbinding met de hoofdwoning.

Ligging en voorzieningen

De woning bevindt zich in Urbanización La Ponderosa en heeft uitstekende bereikbaarheid met directe toegang tot de snelweg A-7, op 20 minuten van Málaga Airport en 25 minuten van Marbella. De urbanisatie beschikt over gedeelde voorzieningen waaronder een zwembad en tennisbanen, wat de rust van een privé omgeving combineert met nabijheid van internationale scholen en prestigieuze golfterreinen.

Overige informatie

Het Abbreviated Information Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar. De prijs is exclusief kosten voor belastingen (ITP of VAT+AJD), notaris en registratiekosten.