Bouwkavel met volledige bouwvergunning in Cerro del Águila, Mijas

Beschrijving

Dit bouwkavel ligt in Cerro del Águila, een van de meest gewilde residentiële wijken van Mijas. Het terrein beschikt over een volledig goedgekeurde en betaalde bouwvergunning, waardoor de bouw direct kan beginnen zonder administratieve vertragingen.

Het geplande project betreft een villa die optimaal gebruikmaakt van het uitzicht op La Cala de Mijas, de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dankzij de verhoogde ligging en oriëntatie ontstaat een indrukwekkend panoramisch uitzicht.

De woonwijk kenmerkt zich door een rustige, goed onderhouden en zeer gewilde sfeer met een aangenaam woonklimaat en vriendschappelijke buren. Dicht in de buurt bevinden zich verschillende golfbanen, voorzieningen, restaurants en het strand is slechts enkele minuten verwijderd.

Dit is een uitgelezen kans om uw droomhuis te bouwen op een toplocatie aan de Costa del Sol, waar natuur, zeezicht en uitstekende bereikbaarheid samenkomen.

Technische gegevens

De bouwvergunning inclusief projectplan is gereed voor directe aanvang van de bouw. De kavel heeft een oppervlakte van 690 vierkante meter volgens het eigendomsbewijs en 706 vierkante meter volgens het kadaster. Het betreft een vrijstaande woning van het type AIS-3.

Volgens de geldende stedenbouwkundige bepalingen bedraagt de netto bouwindex 0,35 vierkante meter per vierkante meter grondoppervlak, hetgeen een bouwoppervlak van 241,50 vierkante meter oplevert. De maximale perceelbezetting is gesteld op 35 procent, eveneens gelijk aan 241,50 vierkante meter. De minimale afstand tot de perceelsgrenzen bedraagt 3,00 meter. De minimale kavelgrootte is 500 vierkante meter en de maximale bouwhogte is beperkt tot begane grond plus één verdieping met een hoogte van 7,00 meter.

Ligging en voorzieningen

De woning bevindt zich dicht bij winkels, scholen en in een georganiseerde woonwijk. Het terrein biedt zicht op zee, bergen, golfterreinen, het strand en het omliggende landschap. Elektriciteit en schoon drinkwater zijn beschikbaar.