Woning aan Calle Río Lanjarón

Ligging en omgeving

Dit appartement bevindt zich aan Calle Río Lanjarón, een rustige en goed bereikbare wijk waar familie aangenaam kan wonen met volledige nabijheid tot voorzieningen.

Indeling en oppervlakte

De woning heeft een netto-oppervlakte van 106 m2 en is praktisch ingedeeld om alle ruimtes optimaal te benutten. De entree geeft toegang tot een ruim en licht woonkamer met directe verbinding naar een mooi terras. Dit terras biedt ruimte voor ontspanning en buiten eten.

Keuken en bijruimtes

De keuken is als aparte ruimte ingericht en voorzien van alle nodige functies. Er is een bijgeleggen wasruimte die extra opbergruimte biedt.

Slaapkamers en badkamers

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk met volop natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een volledige badkamer voor gebruik van de overige kamers.

Berging en opslag

In de gang bevindt zich een ingebouwde kast voor opberging. Het appartement gaat vergezeld van een parkeerplaats en een bergruimte van 11 m2 voor verdere opslagmogelijkheden.

Kosten voor koper

Aanverwante kosten bij aankoop zijn onder meer de overdrachtsbelasting (ITP) volgens de bepalingen van wet 5/2021, met een maximaal algemeen tarief van 7 procent. De belastbare grondslag is het hoogste bedrag van de koopprijs en de referentiewaarde volgens het kadaster. Verminderde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van persoonlijke omstandigheden van de koper. De notariskosten en registratiekosten bij het Immobiliënregister volgen de vastgestelde tarieven per Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989. Voor notariskosten wordt gerekend op een bedrag tussen 500 en 2.000 euro en voor registratiekosten tussen 250 en 1.500 euro. Administratiekosten bedragen bij vrijwillige inschakeling naar schatting 300 tot 500 euro. Gemeentelijke meerwaarde belasting wordt voldaan door de verkoper. De geraamde totale kosten voor de koper bedragen 346.500 euro. Deze schatting dient ter informatie en volgt artikel 20.1.c van de relevante regelgeving. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de situatie van de koper. Makelaarsprovisoie wordt betaald door de verkoper.