Commercieel pand met vastgestelde huurinkomsten

Een solide investeringsmogelijkheid

Dit betreft de verkoop van commerciële ruimte, niet van een bedrijfsoverdracht. Het pand is momenteel verhuurd aan een gevestigd restaurant met een huurovereenkomst.

Huurinkomsten en leasevoorwaarden

Het pand genereert een maandelijkse huurinkomst van 1.275 euro. De huurovereenkomst voorziet in een automatische jaarlijkse huurverhoging van 50 euro in oktober. Er resteren acht jaren op de huidige leaseperiode, wat zorgt voor een stabiele en voorspelbare inkomstenstroom vanaf het moment van aankoop.

Locatie en bereikbaarheid

Het pand is gelegen in Las Lagunas de Mijas, in een drukke commerciële en residentiële omgeving met goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.

Bijkomende voorzieningen

Bij de verkoop is een eigen parkeerplaats inbegrepen. Deze parkeerplaats maakt geen onderdeel uit van de huurovereenkomst met de huurdende restauranthouder. Dit biedt de nieuwe eigenaar flexibiliteit om de parkeerplaats zelf te gebruiken of afzonderlijk te verhuren voor aanvullend inkomstenverwerving.

Samenvatting van kenmerken

Het pand betreft commerciële ruimte zonder bedrijfsoverdracht. Een restaurant is actief in exploitatie met een huurdersrelatie. De maandelijkse huurinkomst bedraagt 1.275 euro met een jaarlijkse verhoging van 50 euro in oktober. Acht jaar huurtermijn blijft nog gelden. Een particuliere parkeerplaats is in de verkoop opgenomen zonder huurverplichting voor de restauranthuurder. De ligging is in Las Lagunas de Mijas in een vitaal commercieel en woongebied.