Exclusief stedelijk bouwterrein in Rosa de Piedras, Mijas met panoramisch uitzicht en uitstekend bouwpotentieel

Ligging en omgeving

Dit bouwterrein van 1.555 m² is gelegen in de prestigieuze woonwijk Rosa de Piedras, ingebed in de Sierra de Mijas en op tien minuten van het pittoreske witte dorpje Mijas. Het terrein ligt omgeven door enkele van de meest gezochte residentiële ontwikkelingen in het gebied, waaronder Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria en Las Lomas de Mijas. De locatie biedt een spectaculair panoramisch bergzicht, een rustige natuurlijke omgeving en een exclusieve woonsfeer.

Juridische status en bouwmogelijkheden

Het terrein is volgens het Ruimtelijk Uitwerkingsplan van Mijas geclassificeerd als Geconsolideerde Stedelijke Grond (SUC), Sector SUP-S19 (RT). Deze classificatie biedt duidelijke planningsvoorschriften en uitmuntende bouwmogelijkheden voor zowel particuliere kopers als beleggers.

Technische gegevens

De oppervlakte van het bouwterrein bedraagt 1.555 m². De bouwbare oppervlakte is ongeveer 409,27 m². De maximale bouwdichtheid is vastgesteld op twaalf woningen per hectare. Het toegestane bouwtype is een vrijstaande eengezinswoning (AIS-3). Het terrein kan worden bebouwd met één exclusieve vrijstaande villa of twee halfvrijstaande woningen, onder voorbehoud van de geldende planningsvoorschriften. De maximale toegestane bouwhoogte is begane grond plus één verdieping met een maximale hoogte van zeven meter. Een souterrain is toegestaan voor garages en opslagruimtes.

Woonwijk Rosa de Piedras

Rosa de Piedras is een gevestigde woonwijk met moderne infrastructuur en hoogwaardige beveiligingsvoorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door luxe hedendaagse villa’s en elegante woningen in Andalusische stijl, omgeven door natuurlijke landschappen en groene ruimtes. De planningsvoorschriften zien primair op gebruik voor eengezinswoningen. Aanvullend gebruik is mogelijk voor kleine winkelruimtes, lokale diensten en buurtvoorzieningen die passen bij het woonkarakter van de buurt.

Investering

Dit bouwterrein biedt goede mogelijkheden voor wie een eigen woning op de Costa del Sol wil bouwen of een exclusief residentieel project wil ontwikkelen. De ruime oppervlakte, goede bouwbaarheid, gunstige ligging en vastgestelde planningsstatus maken dit terrein een aantrekkelijke belegging met potentieel voor waardestijging.

Juridische opmerking

De verstrekte informatie over de ruimtelijke ordening is louter ter informatie bedoeld en is samengesteld uit openbaar beschikbare planningsdocumenten van het gemeentehuis van Mijas. De definitieve en juridisch bindende planningsvoorwaarden dienen te worden bevestigd via het desbetreffende officiële Ruimtelijk Planningsattest van de gemeentelijke planningsautoriteiten.