Stedelijk Bouwterrein in Rosa de Piedras, Mijas met Panoramisch Uitzicht en Ontwikkelingspotentieel

Locatie en Omgeving

Dit stedelijk bouwterrein van 1.555 m² bevindt zich in de gerenommeerde woonwijk Rosa de Piedras, gelegen in de Sierra de Mijas op ongeveer tien minuten van het witte dorp Mijas. Het terrein ligt te midden van enkele van de meest gezochte woonwijken van het gebied, waaronder Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria en Las Lomas de Mijas. De locatie biedt panoramisch bergzicht, een rustige natuurlijke omgeving en een exclusieve residentiële sfeer.

Planningsgegevens

Het terrein is geclassificeerd als Geconsolideerd Stedelijk Grondgebied (SUC) volgens het Algemeen Ruimtelijk Ontwikkelingplan van Mijas (PGOU), Sector SUP-S19 (RT). Dit biedt duidelijke planningsvoorschriften en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.

De oppervlakte bedraagt 1.555 m². De bebouwbare oppervlakte is ongeveer 409,27 m². De bouwdichtheid is vastgesteld op twaalf woningen per hectare. Het toegestane bouwtype is een vrijstaande eengezinsvilla (AIS-3). De maximaal toegestane hoogte bedraagt begane grond plus één verdieping met een hoogte van maximaal zeven meter. Een ondergrondse garage en berging zijn toegestaan.

Ontwikkelingmogelijkheden

Het terrein biedt mogelijkheden voor de bouw van één exclusieve vrijstaande luxevilla of twee halfronde woningen, beide onderworpen aan de geldende planningsvoorschriften.

Woonwijk Rosa de Piedras

Rosa de Piedras is een goed gevestigde residentiële gemeenschap met moderne infrastructuur en beveiligde toegang. Het gebied wordt gekenmerkt door luxe hedendaagse villa’s en elegante huizen in Andalusische stijl, omgeven door natuurlijke landschappen en groene ruimten. De planningsvoorschriften zijn voornamelijk gericht op eengezinswoningen. Aanvullende functies zoals kleine winkels, lokale diensten en gemeenschapsfaciliteiten zijn mogelijk voor zover deze aansluiten bij het residentiële karakter van de wijk.

Investeringspotentieel

Dit terrein biedt uitstekende mogelijkheden voor degenen die een eigen huis willen bouwen of een exclusief woonproject willen ontwikkelen. De omvang van het terrein, de goede bouwbaarheid, de voorkeurslocatie en de vastgestelde planningsstatus maken dit een aantrekkelijke investering met potentieel voor waardegroei.

Opmerking

De verstrekte informatie over de ruimtelijke ordening is ter indicatie en is samengesteld op basis van openbaar beschikbare planningsdocumenten van het gemeentehuis van Mijas. De definitieve en juridisch bindende planningsvoorwaarden dienen te worden bevestigd door middel van het officiële planningscertificaat dat door de gemeentelijke planningsautoriteiten wordt uitgegeven.