Penthouse met 210 m2 terras, jacuzzi en toerisme vergunning in Riviera del Sol

Exclusieve locatie

Dit penthouse bevindt zich in het gezochte Lidia Gardens complex in Riviera del Sol, Mijas aan de Costa del Sol. De woning is gelegen op de derde verdieping zonder directe buren aan beide zijden, wat volledige privacy biedt in het rustige en goed onderhouden wooncomplex.

Buitenruimte en terras

De bijzondere kenmerk van deze woning is het indrukwekkende terras van 210 m2 dat rond het gehele perceel loopt. Het terras biedt 360 graden uitzichten en ligt de hele dag in de zon. De buitenruimte is voorzien van een luxe jacuzzi en een zonneverwarmd douche. Het terras biedt volledige privacy voor zonnen, dineren of het genieten van avonden onder de sterren.

Interieur

De woning beschikt over 83 m2 woonoppervlak, functioneel ingedeeld met 2 ruime slaapkamers en 2 complete badkamers. De kamers ontvangen veel natuurlijk licht en hebben direct toegang tot het terras vanuit meerdere punten. De woning is gebouwd in 2006 volgens moderne normen en beschikt over een centrale warmtepomp voor verwarming en koeling gedurende het hele jaar.

Voorzieningen

De woning omvat een ondergrondse parkeerplaats en een private opslagruimte. Het complex beschikt over een zwembad en aangelegde groenaanleg. De ligging is slechts enkele minuten van de beste stranden van Mijas, golfbanen en alle voorzieningen verwijderd.

Toerisme en rendement

De woning beschikt over een geldige toerisme vergunning, waardoor deze direct geschikt is voor verhuring op de vakantieverhuurmarkt. Dit maakt het een geschikte beleggingsobject of tweede verblijf.

Technische details

De woning heeft een energiecertificaat met een primair energieverbruik in klasse F en CO₂ emissies in klasse E.

Kosten voor koper

Bij aankoop zijn er kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht. De eigendomsoverdrachtbelasting bedraagt maximaal zeven procent van de voet zoals wettelijk bepaald. De notariskosten liggen naar schatting tussen vijfhonderd en duizendtweeduizend euro. De registratiekosten bij het kadaster liggen naar schatting tussen tweehonderd vijftig en duizendvijfhonderd euro. De geraamde totale kosten voor de koper bedragen ongeveer vierhonderdviernegentigduizendachthonderdnegentig euro. Dit is een richtinggevende schatting conform de wettelijke bepalingen. De uiteindelijke bedragen hangen af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper.