Vrijstaande villa met zeezicht in Serramar

Beschrijving van de woning

Deze vrijstaande villa beschikt over een bouwoppervlakte van 187 m² en een woonoppervlakte van 162 m². De zuid-gerichte oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag en biedt zeezicht. Het pand is gelegen in een exclusieve woonwijk in Serramar en is geschikt als permanent woonhuis of als vakantieverblijf aan de Costa del Sol.

Indeling en ruimtes

De villa telt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een dressing room. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 35 m² en is voorzien van een open haard, een beveiligd schuifraam en directe toegang tot een zonnig terras met uitzicht.

De volledig ingerichte keuken bevat een ruime eethoek, een wasruimte en geeft toegang tot een terras met barbecue en pergola. Het pand telt twee volledige badkamers en een gastentoilet. De vloeren zijn afgewerkt in marmer. Er is een voordeur met beveiligde slot en de villa beschikt over airconditioning.

Gastenverblijf

Op de begane grond bevindt zich een apart appartement met eigen ingang. Dit unit beschikt over een slaapkamer, badkamer en kantoorruimte, geschikt voor gasten, familieleden, thuiskantoor of werkruimte.

Buitenruimte

Het terrein omvat een privé zwembad, ruime terrassen met zonneschermen en pergola’s, ideaal voor zonnebaden en eten in de open lucht. De villa beschikt over een privégarage voor meerdere voertuigen.

Ligging

Het pand ligt slechts enkele minuten van de Serramar Club, in een rustige en veilige omgeving met goede bereikbaarheid van de snelweg.

Juridische informatie

Volgens Decreet 218/2005 van 11 oktober, waarin de consumenteninformatieregeling voor de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië wordt vastgesteld, worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, inschrijvingskosten, toepasselijke belastingen (overdrachtsbelasting of VAT met zegelrecht) en andere bij de verkoop inherente kosten niet in de prijs zijn begrepen. De makelaarsprovision voor de koper bedraagt 2% plus VAT en wordt bij de verkoopprijs opgeteld.