Investeringsmogelijkheid in Torremolinos

Locatie en uitgangspositie

Dit pand bevindt zich op een strategische locatie in Torremolinos, op slechts enkele meters afstand van de boulevard en het strand. Het adres is Pasaje Peligro nummer 3, gelegen in de tweede lijn van het strand.

Het terrein beslaat een oppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter. Op dit perceel staat een bestaande constructie die ingrijpende renovatie of volledige vervanging vereist. Dit biedt de mogelijkheid om een nieuw project uit te werken dat aansluit bij de wensen van de koper en de geldende ruimtelijke ordeningsvoorschriften.

Planologische mogelijkheden

Het bestemmingsplan biedt ruimte voor verschillende gebruiksvormen. Dit kunnen residentiële functies zijn, toeristenappartementen, horeca of hotelgebruik. Elke optie is onderhevig aan de vereiste planologische haalbaarheidstoetsing, projectontwikkeling en vergunningsverlening.

Bouwcapaciteit en configuratie

Op basis van de voorlopige voorstudie kan de te realiseren bouwoppervlakte ongeveer 400 vierkante meter bedragen. De configuratie zou bestaan uit een begane grond met twee verdiepingen daarboven. Deze bepalingen zijn afhankelijk van de planologische voorwaarden en het uiteindelijk vastgestelde project.

Projectmogelijkheden

De locatie biedt goede vooruitzichten voor de ontwikkeling van een toeristisch of residentieel project. De eigenaar is bereid verschillende operationele en betalingsstructuren in overweging te nemen. Dit kunnen creativere transactieconstructies zijn, inclusief voorstellen die een initiële betaling combineren met bijdragen of overdrachten die aan de projectontwikkeling zijn gekoppeld. Alle mogelijkheden zijn onderhevig aan onderhandelingen tussen beide partijen.

Indicatieve gegevens

De informatie over bouwoppervlakte, toegestane gebruiksvormen en oppervlakten is indicatief van aard. Deze gegevens dienen te worden bevestigd via de desbetreffende planologische documentatie, de technische projectuitwerking en de benodigde bouwvergunningen van de gemeente.