Ruitercentrum Te Koop

Locatie en bereikbaarheid

Dit ruitercentrum bevindt zich op een uitzonderlijke locatie. De afstand tot de snelweg bedraagt slechts één minuut, wat zorgt voor snelle en gemakkelijke bereikbaarheid. Het strand ligt vier minuten verderop. Alle voorzieningen zoals supermarkten, dierenartsen en winkels bevinden zich in de directe omgeving.

Stallingen en trainingsmogelijkheden

Het complex beschikt over vijftig ruime en goed geventileerde boxen. Voor training zijn twee rijbanen aanwezig, waarvan één overdekt zodat training in alle weersomstandigheden mogelijk is. Het terrein beschikt verder over een functionele hooizolder, een zaagselopslagplaats en een paardenwasplaats.

Aanvullende voorzieningen

Een kantoor is aanwezig voor dagelijks management. Een zaddelkamer voorziet in praktische opslagruimte. Voor het personeel en ruiters zijn twee toiletten beschikbaar. Een privéaantal met zwembad biedt mogelijkheden om uit te rusten. Een bar met aparte keuken is geschikt voor evenementen, feestelijkheden of informeel samenzijn met uitzicht op de rijbaan. Twee extra toiletten zijn beschikbaar voor bezoekers.

Gebruik en investeringspotentieel

Dit ruitercentrum kan ingezet worden voor diverse doeleinden: het opzetten van een eigen rijschool, aanbieding van pensionstalingruimte, organisatie van ruiterevents of het genieten van landleven op hoger niveau. Het complex vormt een degelijke investering.

Kosten voor de koper

Bij de aankoop is overdrachtsbelasting verschuldigd volgens de wetgeving op toegewezen belastingen (Wet 5/2021), met een maximaal algemeen tarief van zeven procent. De belastbare basis is de hoogste van de geregistreerde prijs en de waarde volgens het kadaster (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn op basis van persoonlijke omstandigheden van de koper. Notariskosten en registratie bij het Landregister worden bepaald volgens de officiële tariefschema’s (RD 1426/1989 en RD 1427/1989). De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen vijfhonderd en tweeduizend euro. De registratiekosten worden geschat tussen tweehonderd vijftig en vijftienhonderd euro. Een administratiebureau kost, indien vrijwillig ingehuurd, naar schatting tussen driehonderd en vijfhonderd euro. De gemeentelijke meervalutabelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). De totale geschatte kosten voor de koper bedragen negen ton negenenzeventigduizend euro. Deze raming is informatief en verstrekt volgens Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarshonoraria zijn voor rekening van de verkoper.