Twee bouwkavels te koop in Almáyate

Oppervlakte en locatie

Dit betreft twee stedelijke bouwkavels in Almáyate met een gezamenlijke oppervlakte van 945 m². De kavels bevinden zich in een rustig en goed ontsloten gebied van de gemeente Vélez-Málaga, op korte afstand van het strand en met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen, winkels en hoofdvervoersroutes.

Planologische bestemming

De gronden zijn geclassificeerd als CTP-1 stedelijke grond. Er is een voorontwerp beschikbaar voor de bouw van meergezinswoningen overeenkomstig het geldende bestemmingsplan van Vélez-Málaga. Deze classificatie maakt ontwikkeling van een residentieel project met aanzienlijk winstpotentieel mogelijk.

Investering en marktpositie

Het betreffen gezamenlijk vermarkte kavels die een uitstekende investeringsmogelijkheid vormen in een snel groeiend gebied van de Costa del Sol, geschikt voor ontwikkelaars en beleggers die een woningbouwproject willen realiseren.

Kostenoverzicht bij aankoop

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. De aankoop is onderhevig aan de overdrachtsbelasting onroerend goed (ITP) ter hoogte van 7%, aanvullend op notariskosten (circa 0,3 tot 0,5%) en inschrijvingsrechten (circa 0,1 tot 0,3%), beide berekend over de koopprijs.

Voor deze eigendom bedragen de geschatte kosten als volgt: overdrachtsbelasting onroerend goed (7%) circa 56.350 euro, notariskosten tussen 2.415 euro (0,3%) en 4.025 euro (0,5%), en inschrijvingsrechten tussen 805 euro (0,1%) en 2.415 euro (0,3%). Deze bedragen zijn ter informatie en kunnen per geval verschillen.

De aankoop is niet onderhevig aan makelaarsprovision voor de koper.