Villa in Nerja met zeezicht en privépool

Ligging en bereikbaarheid

Deze villa is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Nerja. De eigendom combineert een rustige landelijke omgeving met panoramisch zeezicht, terwijl het slechts enkele minuten van het centrum verwijderd is. Het pand bevindt zich op ongeveer 750 meter van het Marinas de Nerja hotel aan het Playazo Beach.

Oppervlakte en indeling

De villa beschikt over 315 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie niveaus, gebouwd op een perceel van 3.600 vierkante meter. Het huis telt zes slaapkamers, drie badkamers en drie keukens. De ruime indeling biedt veel flexibiliteit voor gezinsgebruik en gastvrijheid.

Bovenniveau

De bovenverdieping biedt lichte en open ruimtes. Een ruime woonkamer met open haard en grote ramen geeft uit op een terras van 30 vierkante meter met panoramisch uitzicht op zee en bergen. Op dit niveau bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en een apart kantoorgedeelte.

Beneden niveau

De benedenverdieping is ontworpen met het oog op gastenverblijf. Hier bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een extra woonruimte, drie slaapkamers en directe toegang tot de buitenruimte. Aan dit niveau grens het zwembadgedeelte met een biljartkamer.

Gastenverblijf

Een afzonderlijk gastenverblijf voorziet in extra flexibiliteit met eigen slaapkamer, badkamer, keuken en woonruimte.

Bouwkwaliteit en comfort

De villa is gebouwd in 2004 en recent gemoderniseerd. De constructie kenmerkt zich door stevige muren die zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar: warm in de winter en koel in de zomer. Het interieur is ontworpen met natuurlijk licht en royale ruimtes, waarbij alle onderdelen gericht zijn op comfort en privacy.

Buitenruimte en voorzieningen

Het privézwembad heeft afmetingen van 13,5 bij 4,5 meter en biedt uitzicht op de bergen. De goed onderhouden tuinen met fruitbomen vormen een rustige oase. Een panoramisch terras is ideaal voor het genieten van mediterrane zonsondergangen. Het terrein beschikt over een barbecueplaats en een privégym van 20 vierkante meter.

Duurzaamheid en klimaat

De villa is volledig voorzien van airconditioning. Zonnepanelen zorgen voor energiezuinige klimaatbeheersing en lagere energiekosten. Het perceel beschikt over een watertank met een back-upvoorraad die zes weken waterbevoorrading garandeert, wat essentieel is op het platteland.

Veiligheid en privacy

Het gehele perceel is omheind voor privacy en veiligheid. Een gesloten poort en interne verbindingen bieden zekerheid.

Afwerking en design

De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en verfijnd design, wat een perfect evenwicht tussen elegantie en comfort oplevert.