Een ruim landhuisje omgeven door natuur

Gelegen op een indrukwekkende 20.000 m² groot terrein in het rustige gehucht Fontanares, biedt deze fraai afgewerkte villa met vier slaapkamers veel ruimte, degelijke constructie en schitterend uitzicht over alle hoeken naar de omliggende Andalusische bergen.

Het pand combineert een comfortabel interieur van hoge kwaliteit met een benijdenswaard ruraal karakter, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar rust, privacy en veel buitenruimte.

Binnenindeling

De villa is ontworpen met royale leefruimtes en overal aangenaam natuurlijk licht.

Op de begane grond geeft een heldere inkomhal toegang tot de hoofdaccommodatie. Deze omvat een slaapkamer met eigen badkamer, een grote woon- en eetkamer met grote ramen en openslaande deuren naar het terras waar het uitzicht volop tot zijn recht komt.

De keuken is uitgevoerd met hoogwaardig eikenhout en beschikt over geïntegreerde apparatuur, waaronder twee elektrische ovens, een elektrisch kooktoestel en een koelkast met vrieskast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Daarnaast bevinden zich nog twee slaapkamers, een familiebadkamer, een aparte was- en nutskamer en een olieketel voor de centrale verwarming.

De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende masterbedroom met eigen dressing, een luxe en-suite badkamer met inloopdouche en hoekbad, en openslaande deuren naar het omliggende terras.

Buitenruimte en uitzicht

Een van de voornaamste aantrekking van het pand is het buitenlandschap.

De villa beschikt over een panoramisch omlopend terras waar het indrukwekkende berglandschap en wijde open uitzichten volledig tot hun recht komen. Het terrein beslaat ongeveer 20.000 m², met een omheinde tuin direct rond het huis. De buitenruimte vergt momenteel onderhoud, maar biedt ruim mogelijkheden voor nieuwe eigenaren om een Mediterraanse tuin naar eigen wens in te richten.

Op het terrein staat een zwembad van 8 bij 4 meter dat volledig moet worden gerenoveerd. Daarnaast is er een bakstenen barbecue met overkapping die enig herstel nodig heeft. De eigendom beschikt over een private omheinde ingang en voldoende parkeerruimte. Met landschapswerkzaamheden en restauratie zou de tuin kunnen uitgroeien tot een prachtig buitenverblijf met schaduwrijke plekken en zithoekjes. Het zwembad biedt uitstekende mogelijkheden: eenmaal hersteld kan het een fantastisch middelpunt worden voor ontspanning gedurende de lange Spaanse zomers.

Binnenuitvoering

De woning heeft vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee als en-suite. Het pand is voorzien van centrale verwarming op stookolie en een houtkachel voor gezellige winteravonden. Het water komt uit een bronbron die door de projectontwikkelaar aan het pand wordt geleverd. De elektriciteit is op het net aangesloten. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met vliegenhorren en luiken. De keuken is van hoog niveau met eiken afwerking en geïntegreerde apparatuur. Er is een aparte was- en nutskamer. Het terras omloopt panoramisch om het huis met uitzicht op alle zijden. De omheinde tuin grenst direct aan de villa.

Locatie Fontanares

Fontanares is een rustig landelijk gelegen gebied nabij de grenzen van Murcia en Almería, omgeven door prachtig landschap en bergen. Ondanks de vredige ligging zijn enkele plaatsen gemakkelijk bereikbaar.

Vélez-Rubio en Vélez-Blanco liggen op ongeveer 20 minuten. Deze charmante witgekalkte Almerinse dorpen bieden lokale cultuur, wekelijkse markten, scholen, supermarkten, medische centra en traditionele tapasbars. Vélez-Blanco heeft bovendien een historisch Moorse burcht en een levendig cultureel programma.

La Parroquia in Murcia ligt op ongeveer 12 minuten. Dit kleine authentieke dorp biedt winkels, bars en een vriendelijke lokale gemeenschap met een rustig leven.

Lorca ligt op ongeveer 30 minuten. Deze levendige stad beschikt over talrijke voorzieningen, waaronder historische architectuur, moderne winkelcentra, internationale restaurants, ziekenhuizen en snelle treinverbindingen naar Murcia en Madrid.

Kust en vliegveldverbindingen

De eigendom biedt ook toegang tot de kust en diverse vliegvelden. De kusten van Águilas en Mazarrón liggen op ongeveer 1 uur. Murcia International Airport is bereikbaar in ongeveer 1 uur en 10 minuten. Almería Airport ligt op ongeveer 1 uur en 30 minuten.

Een woning met potentieel in een waarlijk rustige omgeving

Deze ruim opgezette villa biedt een zeldzame combinatie van fraai afgewerkt interieur, uitgestrekt terrein, privacy en spectaculair berglandschap. Hoewel de buitenruimtes onderhoud behoeven, bieden zij uitstekende mogelijkheden voor nieuwe eigenaren om de tuinen naar eigen smaak in te richten, het zwembad te herstellen en optimaal gebruik te maken van de aanzienlijke buitenruimte.

Het pand is geschikt voor wie een permanent woonhuis of rustig vakantieoord zoekt, met name voor wie naar het platteland wil ontsnappen terwijl men toch redelijk dicht bij dorpen, voorzieningen en de kust blijft.

Of men nu verhuist, met pensioen gaat of een rustig Spaans toevluchtsoord zoekt, deze villa in Fontanares biedt de mogelijkheid een wondermooi huis omgeven door natuur in te richten.

Jaarlijkse kosten

De IBI bedraagt ongeveer 400 euro per jaar. De waterrekening wordt nader bepaald. De elektriciteitskosten bedragen 11,13 euro voor de maandelijkse aansluiting.