Landelijk eigendom met woonhuis en landbouwgrond in Yecla

Woonhuis en opstallen

Het eigendom bestaat uit een vrijstaand landhuis met een oppervlakte van 54 m² dat in kleine schaal is gerenoveerd. De woning is ingericht met een badkamer en een grote, open ruimte die als woonkamer met geïntegreerde keuken functioneert. Door de aanzienlijke hoogte van het pand is uitbreiding met een verdieping technisch haalbaar. Naast het huis bevindt zich een overkapping met een gesloten berging verdeeld over twee kamers.

Grond en tuinen

Het woonhuis gaat vergezeld van een omheinde tuin met een oppervlakte van 4.500 m². Het eigendom omvat daarnaast 50.000 m² historische olijfboomgaarden, 20.000 m² amandelboomgaarden en 50.000 m² akkerland bestemd voor graanteelt. Alle percelen worden onderhouden en leveren regelmatig opbrengsten.

Locatie en bereikbaarheid

Het eigendom is gelegen in een rustig, landelijk gebied op ongeveer tien kilometer van Yecla, een plaats met circa 35.000 inwoners in de regio Murcia. Yecla staat bekend om zijn wijnproductie, historische erfgoed en lokale cultuur. De omgeving kenmerkt zich door bergachtige landschappen, wijngaarden en amandelboomgaarden met diverse mogelijkheden voor activiteiten in de natuur. In Yecla zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, waaronder ziekenhuizen, scholen, winkels, restaurants en diensten. De plaats beschikt over actieve markten en een sterke gastronomische traditie. De afstand tot de kust en luchthaven Alicante bedraagt ongeveer een uur.

Prijs en aanbod

Het volledige eigendom met woonhuis, omheinde tuin en alle landbouwgrond wordt aangeboden voor 98.000 euro. Dit betekent een prijs van minder dan 1 euro per vierkante meter. Het woonhuis met de omheinde tuin van 4.500 m² kan ook afzonderlijk worden aangeschaft voor 49.000 euro.

Juridische informatie

In de eigendomsdocumenten is een perceel van 4.447 m² ingeschreven. Het woonhuis staat niet ingeschreven in het kadaster. Theoretisch zou dit inschrijving kunnen worden gecorrigeerd met certificaten van een architect, maar hiervan bestaat geen garantie. De huidige eigenaar is niet bereid hiertoe werkzaamheden uit te voeren. Het pand wordt verkocht in de huidige toestand.

Het huis dateert uit de jaren vijftig en raakte in vervallen staat. De huidige eigenaar verwierf het in 2006 en voerde tussen 2006 en 2016 restauratiewerkzaamheden uit. Sindsdien hebben zich meer dan vier jaar verstreken zonder gemeentelijk ingrijpen, waardoor het pand als verjaard geldt. Vanwege de ligging dicht bij de noordelijke grens kan het kadaster registratie weigeren. Daarom biedt de huidige eigenaar het pand in huidige toestand te koop aan. Voor meer informatie over deze aangelegenheden kunt u contact opnemen.