Landbouwproperty met woonhuis in Yecla

De woning

Het terrein beschikt over een gerenoveerd vrijstaand landhuis van 54 m2. De woning bevat een badkamer en een grote open ruimte met ingebouwde keuken. Dankzij de hoge plafonds biedt de woning ruimte voor verdere ontwikkeling, waaronder de mogelijkheid tot toevoeging van een extra verdieping. Het pand heeft verder een overdekte carport met bijgebouw van twee ruimtes.

Het terrein

De totale eigendom omvat een omheinde tuin van 4.500 m2 rond het huis. Daarnaast behoren er 50.000 m2 olijfboomgaarden uit de vorige eeuw bij het perceel, 20.000 m2 amandelbomen en 50.000 m2 akkerland voor graanteelt. Alle bomen en gewassen worden onderhouden en produceren volle oogsten. De ligging is landelijk en rustig, ongeveer 10 kilometer van Yecla.

Aankoopopties

Het huis met het omheinde perceel kan afzonderlijk worden gekocht voor 49.000 euro. De volledige eigendom, inclusief alle landbouwgronden, wordt aangeboden voor 98.000 euro. Dit betekent een kostprijs van minder dan 1 euro per m2.

Belangrijke informatie over registratie

Op de grondakte is geregistreerd een oppervlak van 4.447 m2. Het woonhuis staat niet ingeschreven in het kadaster. Het is mogelijk dit bij verkoop op te lossen met certificaten van een architect, doch hiervan is geen garantie. De eigendom wordt verkocht in huidige staat en de verkoper is niet bereid de nodige werkzaamheden uit te voeren. Het pand dateert van de jaren vijftig en werd vele jaren verwaarloosd. De huidige eigenaar kocht het in 2006 en voerde tussen 2006 en 2016 alle renovatiewerkzaamheden uit. Sinds 2016 zijn er geen verdere acties van de gemeente geweest, wat betekent dat de minimale periode van vier jaar is verstreken en het pand rechtens als verjaagd kan worden beschouwd. Omdat het pand echter zeer dicht bij de noordgrens ligt, is het niet zeker dat het kadaster registratie zal toestaan. Dit is de reden dat de eigenaar de eigendom in huidige staat verkoopt. Voor meer gedetailleerde informatie kan contact worden opgenomen.

Over Yecla

Yecla is een historisch stadje met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Het is bekend om zijn bekroonde wijnen, historische monumenten en levendige lokale cultuur. De omliggende natuurgebieden met bergachtig landschap, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. In het stadje zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, waaronder ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants. Met een vriendschappelijke gemeenschap, levendige markten en uitstekende gastronomie vormt Yecla een ideale locatie voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl. De afstand tot de kust en de luchthaven van Alicante bedraagt ongeveer een uur.