Luxe villa met gastenverblijf, kant en klaar

Locatie en omgeving

Dit uitzonderlijke pand ligt in een voornaam gelegen gebied, slechts enkele minuten van het centrum van Yecla. Het ligt op een ruim perceel van 6.000 m², wat privacy, ruimte en een prachtig uitzicht op de omringende bergen biedt. Het is een unieke gelegenheid voor degenen die rust zoeken zonder af te zien van de nabijheid van alle voorzieningen.

Yecla is een charmant en historisch stadje van ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Het staat bekend om zijn bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omringende natuurlijke landschappen met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het stadje zelf beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Met een vriendschappelijke lokale gemeenschap, levendige markten en excellente gastronomie ligt Yecla op ongeveer een uur van de kust en de luchthaven van Alicante.

Hoofdwoning, 450 m² bebouwd

Het pand is verdeeld over vier verdiepingen en biedt maximaal comfort en veelzijdigheid.

Het souterrain (140 m²) is een ideale ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het beschikt over een grote woon-eetkamer met open haard en traditionele houtkachel, een bijkeuken en multifunctionele ruimtes geschikt voor een sportzaal, bioscoop of speelkamer.

Op de begane grond (177 m²) bevindt zich het hoofdleefgedeelte met een gezellige woon-eetkamer met open haard, een ruime keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een interne garage en een aangename overdekte veranda.

De eerste verdieping (76 m²) biedt vijf ruim bemeten slaapkamers en twee badkamers. Vier van de slaapkamers hebben directe toegang tot hun eigen privéterrassen met fraai uitzicht en overvloedig natuurlijk licht.

De zolder (57 m²) is een exclusief uitkijkpunt met panoramisch bergzicht, geschikt als ontspanningsruimte, kantoor of creatieve studio.

De hoofdwoning heeft in totaal zeven slaapkamers en drie badkamers.

Buitenruimtes en aanvullende constructies

Het exterieur is ontworpen als een privé-oase voor buiten- en ontspanningsactiviteiten.

Het zwembad (50 m²) is voorzien van een filtersysteem en is ideaal voor het genieten van de zomermaanden.

Het gastenverblijf met barbecueplek (50 m²) is een zelfstandig gebouw met woon-keuken, open haard en een badkamer. Het is perfect voor het ontvangen van gasten of het organiseren van privébijeenkomsten.

Het perceel (6.000 m²) heeft een geasfalteerde omtrek voor gemakkelijke toegang, uitgebreide aangelegde tuingedeeltes, volwassen bomen en aanvullend land geschikt voor persoonlijke bebouwing. Alles is omheind en privé. De parkeerplaats bestaat uit een overdekte buitenparkeerruimte met plaats voor tot vier voertuigen.

Kwaliteitskenmerken en uitrusting

Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en luchtspouw (Climalit-systeem) in alle ruimtes, wat uitstekende isolatie garandeert. Verwarming en warm water worden verzorgd door een oliegestookte ketel. De strategische oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht in elke ruimte.

Dit is een opmerkelijk landgoed dat ruime leefruimtes, een natuurlijke omgeving en hoogwaardige kenmerken combineert. Het is geschikt als permanente woonplaats of als exclusief landhuis.