Veelzijdige plattelandswoning met eigen watervoorziening en ontwikkelingspotentieel

De woning – woongedeelte

De vrijstaande boerderij is onderverdeeld in een agrarisch en een residentieel gedeelte. Het woongedeelte is structureel solide en klaar voor bewoning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee woonkamers elk voorzien van een open haard, een open keuken, één badkamer en twee onafhankelijke toegangen waardoor de woning eenvoudig in twee aparte woonruimtes kan worden opgedeeld. Verder maakt een zwembad deel uit van de voorzieningen.

Hoewel modernisering van het interieur waardevol kan zijn, biedt de woning een sterke bouwkundige basis en een veelzijdige indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een zuid-georiënteerd terras dat uitkijkt op open en privé-omgeving. Het zwembad is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Agrarisch gedeelte en bijgebouwen

Aansluitend op de hoofdwoning bevinden zich praktische agrarische faciliteiten met drie garages, twee extra kamers met open haarden en een ruime opslagruimte op de bovenverdieping. De agrarische sectie bevat tevens twee tractoren en één aanhangwagen, een opslagruimte met barbecuegedeelte en een badkamer met onafhankelijke externe toegang.

Watervoorziening en nutsvoorzieningen

De woning beschikt over een geregistreerde eigen waterput met extractierechten tot 24.000 kubieke meter per jaar of 90 kubieke meter per dag. Daarnaast is er toegang tot de centrale irrigatievoorziening met vastgestelde gebruiksrechten. Een groot waterreservoir met een capaciteit van 330 kubieke meter biedt mogelijkheden voor wateropslag of kan omgevormd worden tot een indrukwekkend privé zwembad. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet.

Grond en perceel

Het eigendom is gelegen op een ruim perceel van 113.600 vierkante meter. Het land is vlak en vruchtbaar, grotendeels geschikt voor teelt. Het perceel omvat voorts een olijfgaard met ongeveer 60 volwassen bomen.

Ligging en omgeving

De woning ligt in een rustige en traditionele Spaanse plattelandsomgeving. Het biedt rust, frisse lucht en is niet blootgesteld aan verkeerslawaai. Een nabijgelegen stad met alle essentiële voorzieningen ligt op ongeveer 12 minuten rijden.

Mogelijkheden en gebruik

Het eigendom leent zich voor landbouw of tuinbouw, waaronder druiventeelt, fruitboomgaarden, groenteteelt of het houden van dieren zoals honden, paarden of geiten. Eveneens biedt het mogelijkheden voor agrarische toerisme of landelijke gastenaccommodatie. De woning is geschikt voor zelfvoorzienend of milieubewust leven, alsmede voor meerhuishoudens of verhuurmogelijkheden. Met de beschikbare ruimte, privacy en bestaande infrastructuur biedt het eigendom een zeldzame gelegenheid voor een duurzaam plattelandsproject of voor een rustig leven in de natuur zonder verlies van nabijheid tot voorzieningen.