Veelzijdig plattelandspand met onafhankelijke watervoorziening en sterke ontwikkelingsmogelijkheden

De boerderij en woongedeelte

De vrijstaande boerderij is opgedeeld in een landbouw- en een woongedeelte. Het woongedeelte is structureel in goede staat en klaar om in te trekken. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee woonkamers elk voorzien van een open haard, een open keuken, één badkamer en twee aparte toegangen. De twee onafhankelijke ingangen maken het mogelijk het pand gemakkelijk in twee afzonderlijke wooneenheden in te delen. Het zwembad bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Hoewel modernisering van het interieur voordelig zou zijn, biedt het pand een sterke constructie en een flexibele indeling. Aan de achterzijde bevindt zich een zuidgericht terras dat uitkijkt op open, privéomgeving.

Landbouwgedeelte en bijgebouwen

Het landbouwgedeelte is verbonden aan het hoofdgebouw en omvat drie garages, twee extra kamers met open haarden en een ruim opslagruimte op de bovenverdieping. Het pand gaat vergezeld van twee trekkers en één aanhanger. Daarnaast is er een opslagruimte met barbecueplaats en een badkamer met onafhankelijke externe toegang.

Watervoorziening en nutsvoorzieningen

Een belangrijke eigenschap van dit pand is de eigen watervoorziening. Het bezit een geregistreerde private put met extractierechten tot 24.000 kubieke meter per jaar of 90 kubieke meter per dag. Daarnaast heeft het toegang tot irrigatiewater van het openbare net met vastgestelde gebruiksrechten. Een groot waterreservoir van 330 kubieke meter staat ter beschikking voor wateropslag of kan worden omgebouwd tot een indrukwekkend privé zwembad. Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet.

Grond en perceel

Het pand staat op een ruim perceel van 113.600 vierkante meter. Het land is vlak en vruchtbaar en is grotendeels gereed voor bebouwing. Daarnaast omvat de grond een olijfgaard met ongeveer zestig volwassen bomen.

Ligging en omgeving

Het pand ligt in een rustige en traditionele Spaanse plattelandsomgeving en biedt vrede en stilte, frisse lucht en zonder verkeerslawaai. Een nabijgelegen plaats met alle essentiële voorzieningen bevindt zich op slechts twaalf minuten rijden.

Toepassingsmogelijkheden

Dit pand is geschikt voor landbouw of tuinbouwprojecten zoals wijngaarden, boomgaarden of groenteverbouw, alsmede voor het houden van dieren zoals honden, paarden of geiten. Het biedt mogelijkheden voor agrarisch toerisme of plattelandslogies. De omvang, privacy en bestaande infrastructuur maken het ook geschikt voor een zelfvoorzienende of milieubewuste levensstijl. Eveneens zijn multifamiliaal wonen of verhuurmogelijkheden haalbaar.

Dit pand biedt een zeldzame kans om een duurzaam plattelandsproject tot leven te brengen of gewoon van een rustig leven in de natuur te genieten zonder gemakkelijke toegang tot diensten op te geven.

Over Yecla

Yecla is een aantrekkelijke en historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners, gelegen in de regio Murcia. Het is bekend om zijn bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omliggende natuurlijke landschappen met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De plaats zelf beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Met een vriendschappelijke lokale gemeenschap, levendige markten en uitstekende gastronomie, is Yecla een ideale locatie voor wie op zoek is naar authentieke Spaans leven. Het ligt op ongeveer een uur afstand van de kust en het vliegveld van Alicante.