Landelijk landhuis met vijf slaapkamers, wijnbouwgronden en zwembad nabij Yecla

Eigendomsbeschrijving

Dit landelijke pand biedt een aantrekkelijke combinatie van comfortabel plattelandswonen en landbouwmogelijkheden. Het ligt op slechts vijf kilometer van Yecla in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie is geschikt als permanente familiewoning of voor wie kleine wijnproductie wil starten in een van de wereldberoemde wijnregio’s, terwijl de stad dichtbij blijft.

Wijnbouwgronden en irrigatie

Het terrein omvat bijna twee hectare productieve Merlot-wijngaarden in volledige opbrengst. De wijngaarden zijn voorzien van een druppelirrigatiesysteem. Het perceel beschikt over aansluitingen voor irrigatiewater en elektriciteit via het openbare net, wat duurzame exploitatie van de wijngaarden mogelijk maakt.

Bebouwing

De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 340 vierkante meter en is als volgt verdeeld: het woonhuis heeft een oppervlakte van 108 vierkante meter, een opslaggebouw van 211 vierkante meter, overdekte parkeerplaats van 30 vierkante meter en een carport van 21 vierkante meter.

Het woonhuis behoudt het karakter van een traditionele Spaanse landwoning en is geschikt voor het hele jaar bewoning. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee woonkamers waarvan één met open haard, een afzonderlijke keuken, een badkamer en een barbecueruimte.

Buitenruimte

Het perceel is volledig omheind en beschikt over een zwembad van 80.000 liter. Dit biedt een aangenaam verblijfsoord tijdens de warmere maanden. Rond het zwembad en over het verdere terrein is voldoende ruimte voor tuinieren, het houden van dieren of het genieten van het landelijk karakter. Een geasfalteerde weg leidt tot op ongeveer 200 meter van het pand.

Ligging en omgeving

Yecla is een historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Het is bekend om zijn geprezen wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omliggende natuurlijke landschappen bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad zelf beschikt over noodzakelijke voorzieningen zoals ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants. Yecla ligt op ongeveer één uur van de kust en het vliegveld van Alicante.