Halfopen landelijk woonhuis nabij Yecla

Woning en ruimtes

Dit halfopen landelijk woonhuis heeft een oppervlakte van 140 m² en is volledig gelijkvloers ingedeeld. Het pand beschikt over twee slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat om twee extra slaapkamers toe te voegen. Verder zijn er een badkamer, een woonkamer en een ruim eetgedeelte met geïntegreerde keuken aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een open haard. De ingang is bereikbaar via een overdekt voorportaal.

Garages en bijgebouwen

Bij het woonhuis horen twee grote garages met afmetingen van respectievelijk 90 m² en 140 m². Deze ruimtes kunnen naar behoefte worden omgebouwd tot stallen of werkplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand bevindt zich op slechts 7 kilometer afstand van Yecla. De locatie ligt dicht bij een doorgaande weg, wat kan leiden tot verkeersgeluid. Het woonhuis is aan één zijde aangesloten aan het naastliggende pand.

Landgoederen en gronden

Bij de woning hoort een uitgestrekt landgoed met een totale oppervlakte van 237.400 m². Dit grondgebied bestaat uit verschillende onderdelen: 120.000 m² natuurgebied, 120.000 m² landbouwgrond en 5.000 m² olijfgaard. De gronden liggen niet aaneengesloten.

Het naastliggende pand (referentie 41045a-PB) deelt één muur, een gemeenschappelijke binnenplaats en een wateropslagtank met deze woning. Deze buurwoning is eveneens te koop. Wanneer beide panden gezamenlijk worden aangeschaft voor een totaalprijs van 199.000 euro, beschikt u over bijna 400.000 m² grond.

Watervoorziening en elektriciteit

De watervoorziening is verzekerd via een privéput en wateropslagtank. De woning is niet aangesloten op het openbare elektriciteitsnet. Voor een zelfstandige stroomvoorziening is een zonnepaneelsysteem en nieuwe elektrische bedrading noodzakelijk. Dit biedt de mogelijkheid voor volledig onafhankelijk wonen.

Staat van onderhoud

Het pand heeft renovatie- en herstellingswerk nodig.

Geschiktheid en potentieel

Vanwege de omvangrijke gronden en landelijke ligging is deze woning bijzonder geschikt voor paardenhoudersactiviteiten. Het terrein biedt ruimte voor aanplanting van olijven, amandelen, pistaches of wijngaarden. De ligging in een natuurrijk gebied biedt panoramische vergezichten.

Over de regio

Yecla staat vooral bekend om zijn wijnproductie, historische monumenten en levendige lokale cultuur. De omringende natuurgebieden bieden mogelijkheden voor recreatieve activiteiten buiten de deur. In de stad zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen beschikbaar, zoals scholen, winkels en restaurants.