Moderne villa met gastenverblijf in El Albir

Locatie en grondoppervlak

Deze nieuw afgeronde woning is gelegen in een van de meest exclusieve wijken van El Albir. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.200 m² en biedt een bouwoppervlak van 420 m². Het ontwerp voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van comfort en energieefficiëntie. De woning is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij een systeem van hellingen dat door het gehele pand loopt.

Indeling begane grond

De begane grond is ingericht als leisure- en gemeenschapsruimte. Dit niveau beschikt over een Home Cinema-ruimte en een aangrenzend gedeelte dat gebruikt kan worden als secundaire keuken of bar. De begane grond heeft verder twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite en één gastenbadkamer.

Indeling eerste verdieping

De eerste verdieping bevat de hoofdleefruimte met een moderne keuken en een ruime woon-eetkamer. Daarnaast zijn er twee verdere slaapkamers, elk met bijbehorende badkamer. Dit niveau heeft een uitvoering met een master suite en een gastenbadkamer.

Gastenverblijf en buitenruimte

Naast het zwembad van 10 x 4,5 meter staat een onafhankelijk gastenverblijf. Dit bijgebouw beschikt over een eigen keuken, eetkamer, badkamer en slaapkamer, wat volledige privacy voor gasten waarborgt. Op het terrein bevindt zich tevens een utiliteitsgebouw met voorbereiding voor poolclimatisering en een privé Hammam.

Installaties en energiesystemen

De woning is voorzien van een geïntegreerd Smart Home-systeem dat alle technologische functies beheert. De fotovoltaïsche installatie is modern en beschikt over een opslagcapaciteit van 11 kWh en back-upvermogen van 10 kW. Voor thermisch comfort zorgt split airconditionering (koeling en verwarming) in alle kamers. De ramen zijn voorzien van PVC-frames met Climalit dubbel glas. Een haardvoorziening is voorgeprogrammeerd en kan later worden geïnstalleerd. Voor de badkamers is een onafhankelijk snel warmwatersysteem aanwezig.

Buitenafwerking en parking

De buitenomgeving is volledig afgewerkt. De tuin beschikt over automatische beregening, een decoratieve fontein en zorgvuldig ontworpen LED-verlichting langs reliëf en trappen. Aan parkeerplaatsen zijn er een gesloten garage voor twee voertuigen met geïntegreerde badkamer en een extern carport voor twee verdere auto’s.