Modern villa met domotica op 350 meter van golfbaan La Finca

Prijsstelling en meubilair

De villa wordt aangeboden voor €575.000. Daarnaast hebben kopers de mogelijkheid om exclusief designermeubilair afzonderlijk aan te schaffen. Het meubilair, oorspronkelijk gewaardeerd op €121.437, is nu beschikbaar voor €64.000. Door het meubilair los van de woning te kopen, kunnen aanzienlijke besparingen op verwervingskosten en belastingen ontstaan, afhankelijk van de fiscale situatie van de koper.

Locatie en omgeving

De villa is gelegen in het prestigieuze golfresort La Finca in Algorfa aan de Costa Blanca. De locatie bevindt zich slechts 350 meter van de golfbaan, binnen een van de bekendste golfresorts van de regio. Het pand ligt in een rustige, exclusieve woonwijk die het moderne design, geavanceerde technologie en het Mediterrane wooncomfort combineert.

Afmetingen en indeling

Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, met een woonoppervlak van ongeveer 132 vierkante meter. De ruime terrassen rondom het huis zijn ontworpen voor maximaal natuurlijk licht en buitenleven. Het hoofdterras meet ongeveer 71 vierkante meter.

De villa beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Een aparte inloopkast kan eenvoudig als derde slaapkamer worden omgebouwd. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers en twee badkamers kan desgewenst worden hersteld.

Domotica en slimme huisautomatie

De woning is voorzien van een modern domoticasysteem waarmee diverse functies eenvoudig via smartphone of tablet kunnen worden bediend, ook op afstand. Dit omvat verlichting, airconditionering en verschillende comfortfuncties. Het huis kan daardoor efficiënt en comfortabel worden beheerd, ook wanneer u afwezig bent.

Professionele digitale infrastructuur

De villa beschikt over een glasvezelverbinding, geïntegreerd in een professioneel intern netwerk met Cat6 PoE RJ45 Ethernetbekabeling en HPE Aruba Instant On apparatuur. Het netwerk omvat bedrade Wi-Fi 6 toegangspunten en biedt hoge snelheden van ongeveer 1.200 tot 1.300 Mbps via Ethernet en 600 tot 700 Mbps via Wi-Fi. Deze infrastructuur zorgt voor een stabiele en snelle internetverbinding, ideaal voor thuiswerk, internationaal streamen en geavanceerde domoticatoepassingen.

Veiligheid

De woning is uitgerust met een uitgebreid veiligheidssysteem dat bestaat uit een via smartphone bestuurbaar alarm, binnen en buiten camera’s en een videobewakingssysteem met opname op externe harde schijf. Het gehele systeem kan op afstand worden beheerd en gecontroleerd.

Elektrische installatie en energie

De elektrische installatie is gemoderniseerd naar ongeveer 20 kW met een driefsensysteem, wat aanzienlijk meer capaciteit biedt dan standaard woningen. Het huis beschikt over een 11 kW driefsenlaadbakje voor elektrische voertuigen en is voorzien van netgekoppelde zonnepanelen. De energieprestatie is A++ (19 kW, 3 CO₂), wat optimale energiëfficiëntie garandeert.

Verlichting en design

De villa is voorzien van 58 ingebouwde lichtpunten voor elegante, architectonische verlichting zowel binnen als buiten. Ook zijn er enkele designerlichten van Tom Dixon aanwezig, die afzonderlijk beschikbaar zijn.

Keuken

De keuken is volledig uitgerust met luxe apparaten van Miele en Liebherr. Deze omvat een zwartroestvrij stalen Liebherr koelkast, een Liebherr Amerikaanse koelkast met vier functies, een wijnkoeler, inbouwtoepassingen van Miele, een 120 centimeter kookplaat, een 60 centimeter en 45 centimeter compacte uitvoering, een stoomoven, magnetron en een ingebouwde afzuigkap. De volledig uitgeruste keuken is in de verkoopprijs inbegrepen.

Oplevering

De woning is in uitstekende staat. De eigenaar kan de sleutels ongeveer 15 dagen na ondertekening van het contract overhandigen. Alleen meubilair dat de koper niet wil behouden, dient vooraf te worden verwijderd.